LCD "Севишен куќа": Оцени и опис

Навистина може да се смета среќа сопствениците на станови во LCD "Севишен куќа". Осврти на бројни сложени и исполнет со радост на надеж да се обистини. Еве, луѓето не само што може да уживаат удобно сместување, но, исто така, да одиме на прекрасен парк, уживајќи во свеж воздух, да уживаат во фонтани, кои не се исклучува во текот на годината. LCD "Севишен куќа" критика кој остави двете купувачот и на инвеститорот, кој се наоѓа во еколошки чиста област, речиси целата територија на нејзиниот контакт со шумите.

опис

домување комплекс е речиси осумдесет хектари, со што ефективно се изградени педесет и пет куќи на различни надморска височина - седум и девет ката. Вкупно станбена површина - 650.000 квадратни метри. Купувачите можат да изберат од три, две, апартмани и студија една спална соба, од областа на предложените станови се движи 23-83 метри квадратни. Можете да нарачате на поединецот распоред. Инфраструктура обезбедува добро развиени - две училишта за повеќе од две илјади студенти, четири градинки за осум лица се обезбедат LCD треба "Севишен куќа". Критика и ова е споменато, често, бидејќи тоа е итен проблем за речиси сите згради.

Покрај тоа, многу работни места ќе бидат обезбедени за мало и канцеларија бизнис центар "Истакнати град". Изгради модерен медицински центар и спорт и рекреација, здравствен центар и базен. Проектот е дизајниран како да се одржи здрав начин на живот, на идните станари. Особено многу се зборува за LCD "Севишен куќа" осврти за возење велосипед. На лице место велосипедски патеки должина од повеќе од пет километри, како и организациски изнајмување и паркинг простори. Не само удобно сместување, но исто така и одлична ниво на безбедност на секој жител на мислата, и за спроведување на законот, и оган станица - во близина. Возачи може да користи една од четирите заштитени паркиралишта каде што има повеќе од шест илјади луѓе, и не грижете се за тоа каде да ја напушти нејзината омилена.

локација

Пет километри од Москва кружниот пат е познат градот, каде што, во близина на селото Lopatino и се наоѓа овој станбен комплекс. Достапни со автомобил е многу едноставна - вие може да оди од Симферопол автопат Rastorguevskomu, со поглед на сценско околината, или патарина М-4 од Москва. Варшава автопат - само седум километри од Москва. Јавниот превоз е исто така доста лесен за користење - можете да го користите такси фиксна пат, на кои има неколку, а може да се патува со автобус до најблиската метро станица - "Annino", "Булевар Дмитриј Донски", "Домодедово". Наскоро, истакнат градот ќе добие своја трамвај со голема брзина, која го поврзува на Бутово, Shcherbinka и Москва. Ова ќе биде најзгодно форми на транспорт за жителите, "Севишен куќа." Адреса LCD "Севишен куќа": Vidnoe, г Lopatino, Leninsky област, Москва регионот ..

Градежни се движи пред предвиденото, во четвртиот квартал на 2016 година веќе треба да бидат сите се подготвени да се предадат. Тоа е причината зошто на посебно барање се сместени во LCD "Севишен куќа". Цени за станови тука сигурно висока, но сосема доволно - уште една убава област, голем животната средина, и покрај близината на градот, и куќи изградени удобно, за нов проект. Прво на сите, тоа е сложен мулти-функција, развој на инфраструктурата. Четири квартали LC опремени со сите можни удобности за жителите. Станбени згради се изградени во согласност со индивидуалните проекти и се состои од два вида - монолитен тип рамка и панел. Фасади оригиналот - тука се користи нов архитектонски техники кои се комбинираат стил, додавајќи единство на ансамблот, што е прилично тешка задача. Веќе во 2017 година ќе се отвори своите врати за училиштата и градинките, иако тоа е многу можно дека пред нова година, што се градежништвото оди добро пред предвиденото.

се стигне до таму

Во Leninsky област е. Lopatino, која е селска населба Bulatnikovskaya. Во западниот дел, во област во близина на границата на Москва (на Бутово), веднаш - Варшава автопат. Во северниот дел на населбата областа е, исто така, во непосредна близина на главниот град - на Москва прстен на патот, на исток има истакнати и Ленин Хилс, јужните граници со LCD Podolsk област, во југо-запад - со Воскресението. Транспорт пристапност на областа е многу висок. Само десет минути може да стигне на метро станицата "Annino". LCD "Севишен куќа" се наоѓа помеѓу жив автопати на населеното место, и во близина на железничката станица - од една страна на Бутово (насока Курск) и Rastorguevo - други (насока Paveletskoye).

Ако одите со автомобил од Москва (Варшава автопат) преку три километри треба да се сврти лево на стрелката во насока Rastorguevskogo автопатот и се вози минатото на станбен комплекс "на Бутово Парк". Повеќе од три километри - и на територијата на станбен комплекс "Севишен куќа". Како да се добие од Москва во "Дон" автопат? Дури и полесно. По вклучувањето на железничката станица "Rastorguevo" да се оди преку тунел на автопатот Rastorguevskoe. Помине две села. Веднаш зад нив почнува LCD "Севишен куќа, Lopatin се остави зад себе. Со автомобил, се разбира, да се добие многу побрзо ако не постојат сообраќајниот метеж. Во електричен воз пат ќе трае околу половина час. Може да се добијат на шатл-автобус. Од трите Најблиску метро станици се пресели во ., во интервали од 10-15 минути Кога трамвај со голема брзина, па дури и се насочи во начинот на кој надвор од градот, најверојатно, нема да биде исто така, планира да изгради уште еден пат -. од Solntsevo преку на Бутово во Vidnoe.

Детали за сместување

Според видот на дом во LCD "Севишен куќа" серија проект (Vidnoe) "DOMMOS", изведена врз основа на сто серија. Изградба на голем армиран бетон во девет ката и променлив број на ката - од седум на девет. Преградни ѕидови делумно се инсталираат бидејќи обезбедува индивидуално планирање. Бањите се оградена целата висина и pazogrebnevye блокови ред. Електрични инсталации во текот на стан не се разведени, но напојување на уредот, комуникација донесе на стан до панел. Сето тоа е така поради тоа што се бара од станарите, како и во LCD "Севишен куќа" индивидуалниот план, како што се вели.

Греење monotube одлевање горните греачи се инсталирани, како и на цевката се одржа со топла и ладна вода стој бањи (без жици) и јадења. Чардак стаклен балкони и двојно стакло (со алуминиумски и пластични изолација pyatisantimetrovym) монтирани решетка околу еден метар во височина за комплетна безбедност. На loggias и балкони имаат радијатори, балкон или чардак стаклен во една чаша. кат ферман не е - освен бањи, каде што е направен со хидроизолација. Висина - двесте и седумдесет сантиметри. Подигнете секој дел - Utility (шестотини триесет килограми). На LCD "Севишен куќа" план за јавни простории се многу удобно, има место за опрема и консиерж услуги.

субвенција

Да се купат дома, многу владини субвенции, кога државата е на одреден начин се придонесува кон стекнување на приватна куќа или стан до група на луѓе на кои им треба оваа помош. Постојните државни проекти можат да аплицираат за одредени бенефиции ако загарантирана месечна исплата на комуналните услуги. Како план за финансиска помош - нема кредит без рати и кредит. Тоа bezvodmezdnaya еднократна помош, која се користи само еднаш и само за домување. Покрај тоа, на готовински плаќања не треба да се дејствува строго безготовински плаќања со градежната компанија или на сопствениците на имотот, а на рацете само издаде сертификат со кој се потврдува грант.

нејзиниот износ не е целосно враќање на вредноста на имотот, но само одреден дел од така комплементарни со полн износ потребни трошоци за уште имаат. Допуштајќи LCD "Севишен куќа" е закажана за 2018 година, така што е време да се залага за субвенции, а не само на адвокатите на компанијата предмет може да се обезбеди сеопфатна совети. И да помогне во добивање на грантови може било докажано realtor фирма, особено во врска со продажба на сопствен недвижен имот - објекти. Општите изведувач на објектот - компанијата "GVSU", односно таа е вклучена во изградбата на сите објекти од серијата "DOMMOS".

генерален изведувач

GVSU - Главниот воен изградба управување - холдинг-компанија, која вклучува превоз, производство, и, се разбира, на градежни компании. даватели на услуги од трети лица, па дури и материјали, како компанија зависи во многу мала мера. Покрај тоа, одржувањето вклучува "GVSU-Имотот", која вклучува продажба на станови и независни соби во новоизградените згради. GVSU има повеќе од педесет години историја, така што е тешко денес да се најде сигурна компанија. Во текот на изградбата на комплексот беше успешен, дури и моќта пренос линија во LCD "Севишен куќа", што се користи компоненти, кои се произведени во куќата - врати, панели, прозорци, и повеќе, на градилиштето занаетчии кои работат во стопанството, на пример, на УПП-534, исто така се користи на сајтот градежна опрема.

Понатаму, на купувачите можност да купи стан директно од општите изведувач, кој врши изградба, во кој случај тоа ќе чини значително поевтини. Во првата фаза на изградба - триесет згради, становите кои се веќе во продажба. Клучеви за сопствениците на првата фаза ќе бидат дадени во целост до јули 2017 година. Во близина на населбите евтини станови - не е невообичаено, сепак, поголем е успехот на LCD "Севишен куќа". Коментари од купувачи велат дека сите станови во овој комплекс е многу поевтино од било кој од своите конкуренти.

Добрите и лошите страни на екологијата

Таму никогаш не била домување високи, неодамна на целата површина на комплексот е една фарма земјиште во државна, односно, и се користи. Од удобноста на идните станари треба да се зборува, да бидат сигурни да се земе тоа во предвид. Прво на сите, скапа сигурност е дека секој реактивни отпад во почвата не е затоа што на индустриски зони не биле тука. Кока-Кола и гасната Vidnoe дела, но тоа се наоѓа доволно далеку - на него за повеќе од пет километри. Со пренос кули, кои на поранешниот земјоделско земјиште доста прашање се чини дека се населиле. Сите ќе биде добро, но, исто така, инфраструктура и патишта треба да бидат изградени од нула, па да имаат целосна удобност да страдаат за доста долго време.

Судејќи според состојбата на работата, компанијата "Granell развој" ќе ги изврши сите обврски dolschikam податоци, и во првата фаза ќе бидат подготвени дури и малку претходниот период, населбата е планирана за крајот на 2016 година. Во иднина е малку веројатно да се сериозно зголемување на цените за станови во станбен комплекс, како конкуренција е исклучително висока, буџет сместување многу програмери не се само блиску, но во текот на Москва регионот како целина. Вие не може да се потпре на профитабилноста на таква инвестиција, но тоа не е загуба на капитал. Како домување често купуваат млади семејства во станбен комплекс "Севишен куќа", речиси сите од нив. И тие биле во право! Местото е тивка, во близина на Москва, паркови, одлични подови - девет, греење на loggias и балкони. Многу предности речиси засенува неколку minuses.

Со кого да се справи

Продажбата на станови poizvodyatsya три канцеларии. Овој "Granell развој", компанијата "Бастион" и генерален изведувач - ". GVSU-Имотот" Потенцијалниот купувач мора да избере дали еп витез пред еден камен на крстопат. Целосно целата основа на предлозите располага "Granell развој", и партнерски фирми имаат право да продаваат само некои од станови или секции. Тоа е речиси значи едно нешто: на купувачот и на инвеститорот се појавува медијатор кој подготвува за купување на недвижен имот како задача на имотните права. не само да бидат поевтини, но, исто така, повеќе профитабилни ова може да се докаже. На пример, "Бастион" работи со многу поголем број на банки на хипотека програми. Меѓутоа, со доделување на правата може да има и други проблеми, прв од сите виша сила, затоа што заштитата на законот само директните агенти на трансакции и посредници - во вториот ред.

Така, договорот бара капитал за купување на станови во LCD "Севишен куќа" (база е Fereralny акт 214). На три дена од денот на избраниот стан, можете да книга дури и без аванс. И по залог ќе бидат внесени во четириесет илјади рубли, станот е веќе резервирани за месец. Во тоа време, банката ќе треба време да се организираме хипотека и социјални агенции ќе можат да се преведе на родителот капитал или се пресмета воени хипотека. Листата на банки кои се акредитирани од страна на објектот, е мошне импресивна. Ова е "Зенит", "Uralsib", "Порака-банка", "ROSAVTOBANK", "Кредит Банката на Москва", "Globex банка", "Deltacredit", "Дискавери", "преродба", "Газпромбанк", "Банката на Москва" "Рајфајзен", "Absolut банка", "VTB 24", Сбербанк. Сепак, повеќето поволни цени понудени "Inkommerts банка" - 9,9 отсто на годишно ниво. Покрај тоа, постојат и различни параметри кредитирање, бидејќи овој постојан партнер "Granell група". претставници банка на податоци се присутни на местото.

турнеја

Клиенти - потенцијални купувачи - може да се земе турнеја на новиот веќе изградени објекти. Тие издадени шлем, скокнеш, и по упатените група скршнување дел започнува во убаво декорирани минибус. По патот, објаснува сите географски карактеристики на аранжманот LCD дека не е толку едноставен: се движите педесет случаи и десет згради инфраструктура без водичи тоа е едноставно невозможно, сепак осумдесет и плус акри во LCD "Севишен куќа". 22 домување, на пример, не се толку различни од другите, а ако има премногу турист за секој поглед од прозорецот (на парк или на шумите), а потоа може да се изгуби. Патем, во овој сектор е многу интересно покривот за што ќе се дискутира во детали подолу. Единственото нешто - на патот што го одделува од телото, што секако ќе донесе на Rastorguevskoe автопат нема да даде заостануваат бездната во недовршената зграда.

Иако пати од прозорците и навистина добро. Не се сите прозорци, се разбира, надвор од шумата, и таму на автопат, а од соседните куќи. Брзо изгради LCD "Севишен куќа". 13 трупот ќе биде и подоцна, во средината на 2017 година, а сите останати покриени со покрив, фасади се подготвени, внатрешниот работата на доаѓа до крајот. Постојат два вида на девет ката "сокети" - Вар и Domus. Разликата меѓу нив е многу мал. Само фундаментално различни греење - "вар" со хоризонтални цевки, "Domus" - вертикална. Надворешните разлики премногу кардинал - "вар" со штуко фасади и "Domus" - плочки, имитирање на тула. Покрив со дополнителни хидро изолација, сендвич панели се обложени со метал, на падините - изолациски мембрана, инка проток на вода се загрева. Рамката на покривот се заштитени од пожар и распаѓање.

Цени и планови

Опции во изборот на економијата класа домување многу - од мали студија на големите две спални станови. цени на LCD "Севишен куќа" стан не се високи. Повеќето буџет купување вклопува во пол милиони рубли - за оние кои имаат намера да се создаде удобност во dvadtsatitrohmetrovoy студио. Сепак, постои студио и без болка, но поскапи: на триесет и шест квадратни метри, може да се спогоди за помалку од три милиони рубли - 2.775.000 да биде точно. Една спална соба станови не се разликува многу од студиото, во секој случај, само толку мал простор. Постојат повеќе - четириесет и седум квадратни метри ќе чини веќе во 3.471 милиони рубли. Една спална соба имаат широк спектар - тоа Eurostudio триесет и седум квадратни метри на 2.655 милиони рубли, масата на средно варијанти да не се инфериорни во удобност, дури и бизнис-класа една спална соба станови над седумдесет квадратни метри по цена од 5,067 милиони рубљи. опции со две спални премногу по многу поволни цени (потсетиме дека пред Москва прстен патот само пет километри) 60-5 квадратни метри, кои чинат 4,117 милиони рубљи, до vosmidesyatitrohmetrovyh за 5,751 милиони евра.

Сепак, бројот на соби во станбен комплекс "Севишен куќа" е многу условно, бидејќи внатрешните ѕидови во времето отсутни. Значи, исто триесет и шест метри и може да стане студио, па дури и еден еднособен стан. Одвоени само бањи и ходници области, кујна, бања и соблекувалната се закажани многу условно. Но комуникацијата спроведени во целост: вода, електрична енергија на панелот, греење. Исто така, инсталирани сили инвеститорот на балконски врати, двојно стакло и сите радијатори. Варијабилноста план - ова е голем плус. Повеќето од сите можни решенија во категоријата објекти на "вар". Цени, сепак, се исти, вредноста може да влијае само на бројот на ката и површина на станот директно. Горенаведените цени се поставени во "Granell развој", и "GVSU-Имотот" или "Бастион" е сосема веројатно исто yardage купат поевтини. И двете од овие компании се заинтересирани клиенти флексибилен систем на попусти, мотивира, и други предности, и затоа се високо оценет во споредба со своите конкуренти.