Финансиска сметка: за што е тоа?

Во случај на трансакција со недвижен имот, сопственикот на станот е должен да презентира финансиска сметка. За што е тоа? На пример, за да бидете сигурни дека нема да има заостанати долгови во киријата. Впрочем, дури и ако некако недвижноста беше продадена со долгови за комунални услуги, тогаш новите сопственици ќе мора да платат.

Ајде да дознаеме подетално каква е финансиско-личната сметка.

Дефиниција

Обезбедена е финансиска сметка за станбени простории. Тој потврдува дека овој имот му припаѓа на еден или друг сопственик, го покажува бројот на лица регистрирани на простор за живеење, а исто така покажува општи информации за станот или куќата.

Во документот се пропишуваат износите кои сопственикот на имотот мора да ги плати месечно. Ова вклучува плаќања за електрична енергија, вода, поправки, одржување и друго. Исто така, во финансиската и личната сметка треба да биде напишано друштво за управување со комплетна реквизити за евентуална примена на граѓаните за новите прашања.

Поаѓајќи од сведочењето на документот, сопствениците плаќаат само бројот на користените услуги, со исклучок на оние кои се пресметуваат со делење на пресметаната сума во простор за живеење.

Кој го обезбедува документот

При продажба на имотот од сопственикот, може да се побара копија од финансиската сметка. Ова е направено за да се обезбеди интегритетот на претходниот сопственик. Со други зборови, новиот сопственик на стан или куќа добива стан без долгови.

Каде да ја добиете финансиската и личната сметка? Сопственикот може да аплицира за еден од следниве случаи:

• MFC на градското подрачје;
• Администрација на населбата;
• Оддел за порамнување.

За да го примите документот, треба да обезбедите документ за сопственост, како и документ што го докажува идентитетот. Неопходно е да се каже дека финансиската сметка може да се добие само од сопственикот или закупецот, кој има овластување да го стори тоа.

Можете да го добиете, по правило, еден ден по жалбата. Неопходно е да ги имате истите документи при ракување.

Како да се отвори

Со цел да отворите финансиска лична сметка за имотот, треба да ја контактирате канцеларијата за пасош со:

• Пасошот на сопственикот на недвижниот имот;
• Документи кои потврдуваат дека имотот е во сопственост на државјанин;
• Договор за одржување со сите потписи (тоа е домување и оперативно управување што му служи на одредена сопственост).

Ако е потребно, вработениот во пасошот може да побара документи кои даваат право да ја сменат сметката. Особено, може да биде договор за продажба на стан или куќа, како и други документи кои докажуваат дека имотот стана сопственост.

Примерок на финансиски-лична сметка

Финансиската и личната сметка, чиј пример е прикажан подолу, може да се добие лично лично или по пошта. Кога примате копија од финансиската сметка, треба да ги проверите сите податоци што треба да ги содржи. Значи, тоа вклучува:

1. Карактеристики на имотот: број на соби, видот на простор за живеење, вкупна и дневна површина.
2. Податоците за јавните комунални претпријатија за обезбедените услуги: греење, водоснабдување, одржување на лифтовите, собирање на ѓубрето, канализација, гас, електрична енергија итн.
3. Целосни информации за жителите и за регистрираните граѓани.
4. Потписи на сметководствениот оддел, специјалист и виза на шефот.

Исто така, постои можност граѓанинот да може да му се одбие копија од финансиската и личната сметка. Но, тогаш специјалист мора да го оправда неговото одбивање во писмена форма.