Недвижен имот во Русија: резултатите од првата половина на 2014 година

Првиот квартал од 2014 година се одржа под мотото на активно вложување во недвижности. Ситуацијата со националната валута доведе до корекција на цените, намалување на бројките во долари, зголемување на вредноста во рубли. Истовремено, секундарните објекти беа поевтини од другите. Најмалку значајно намалување на вредноста на сегментот влијаеше на бизнис класата. Прво на сите, течни една соба станови стана поевтино, индексот на домување цени со четири или повеќе соби практично останува на место.

Може да покаже стабилизација на ситуацијата на пазарот на недвижности, пад во стекнување активност. До крајот на годината, ситуацијата со станбен и комерцијален фонд конечно ќе влезе во вообичаениот курс. Овие трендови се типични за недвижниот имот во Русија како целина. Ако деталниот дел од активностите на продавачите се разгледува, бројот на регионите со повеќе експонати за изложбата вклучува: Москва и регионот, Санкт Петербург, Ростов-на-Дон, Краснодар, Тјумен, Новосибирск, Калуга, Омск, Казан.

Цената на недвижен имот по региони

Да разгледаме подетално во делот за цени на најактивните пазари на Федерацијата.

• Москва. Во вториот фонд се покажа зголемување на стапката за месец за 1%. Просечната вредност на објектот во рубли се проценува на 15459000. Значително зголемување на цените за недвижен имот во Москва на NaidiDom во новите згради - 6%. Во просек, метрополитенскиот квадратен метар ќе чини 180.000 рубли.

• Московскиот регион. Просечниот трошок фактор на квадрат. М. Во примарниот пазар - 71655 рубли, што е 3,2% повеќе од априлскиот индекс. Максималниот раст во апартмани од 4 соби - плус 5%. Домување на секундарниот пазар на регионот Москва, напротив, се намали за 1% и изнесува 81900 рубли. За кв.м.

• Санкт Петербург. Препродажба - 110730 рубли за метар квадратен, на пазарот се намали за 0,6%. Примарната цена е 99065 рубли за квадратен метар, зголемувањето на цените е 0,25%.

• Ленинградскиот регион. Секундарниот станбен фонд потона за 1,3% месечно, со апартмани со четири соби - единствениот вид на станови кои ја зголемија тарифата, за 1,94%. Во просек, домување во областа ќе чини 2867600 рубли.

• Ростов-на-Дон. Вториот фонд во градот падна во цена од 0,1%, кв.м ќе чини 62 600 рубли.

• Краснодар. Зголемување на стапката на секундарните објекти за 0.53%. Можете да купите стан во просек за 3421100 рубли.

• Тјумен. Растот на тарифите по метар квадратен на стариот фонд престана и изнесува 68.900 рубли.

• Новосибирск. "Nemolodnye" станови се зголеми за 0,7%, просечната цена за објектот - 36 669670 рубли.

• Калуга. Плус 0,5% за месец мај, номиналната вредност на квадратен метар на секундарното домување е 70500 рубли.

• Казан. Зголемувањето на вредноста на употребуваниот фонд за 1%, на 65025 рубли за кв.м.