"Млади - доделување на станови" - еден цел програма. Дали е можно да се купи доделување на станови младост?

Денес, младите луѓе се повеќе се заинтересирани за купување на нивните сопствени домови. Од една страна, ова е добро: Момци и девојки имаат тенденција да бидат независни и намерно одат на таа цел. Од друга страна, пак, таков проблем како недостаток на станови - директна закана за демографската состојба. Денес, млади парови не брзаат да се здобијат со потомство, тврдејќи дека недостатокот на способноста да се движи нормално се подигне дете. Врв на таа марка и девојки и момци, е ограничена можност да се изгради своите домови. Високите каматни стапки на хипотекарните кредити на банките не даваат можност да се направи сонот на свој стан се обистини.

Еден чекор поблиску до своите станови

Сепак, во Санкт Петербург владини и финансиски институции отиде да ги задоволи желбите на младите луѓе. На почетокот на првата деценија на 21 век, гувернерот на областа потпиша цел програма наречена "Млади -. Доделување на станови" Неколку дена подоцна Законодавно собрание на северниот град донесе голем број на измени и појаснувања во врска со овој закон. Оваа програма, бидејќи на своите побарувачка, неодамна беше продолжен до 2017 година. Имало некои корекции и мали промени ќе се подобри само на веќе совршен документ.

Механизмот на

Треба да се напомене дека усвојувањето на програмата "Млади - доделување на станови" се должи, пред сè, да се подобри квалитетот на условите за живот на граѓаните. Во овој случај, овој закон може да имаат корист само оние граѓани кои се регистрирани и живеат на територијата на Санкт Петербург најмалку 10 години. Ова е проследено со контракција на Рамковната програма. Законот, исто така, се однесува и на сопствениците на помошни простории. Млади семејства, кои треба да се прошири просторот за живеење се должи на недостаток на квадратни метри на стандардот е наведено од страна на државата, исто така имаат можност да ги искористат предностите на целната програма.

членови на проектот

На минимум, со цел да стане учесник на програмата "Млади - доделување на станови", ќе треба следните ставки:

1. Припаѓаат на голем број на млади луѓе - мислам на возраст од мнозинството до 35 години.
2. Стојат во линија за подобрување на условите за живеење или потребата да се подобрат.
3. Се регистрирани на територијата на Санкт Петербург и во регионот.

Приоритет младински групи

Превентивен право на нови станови имаат следниве учесници:

1. Граѓаните, cooped во комуналната станови, кои се планирани да се реши. Од страна на вториот е наменет како помош за откуп соседот, и привлекување на инвеститори за купување на целата област со обезбедување на секое семејство или поединец посебен стан.
2. За време на промоцијата на проектот е развој на паралелни и посебна програма ssudonakopitelnoy, кој финансиран од понатамошен развој на законот. Оние граѓани кои се вклучени во даден систем, исто така, имаат право на првенство да се добие нов стан или подобрување на условите за живот.
3. На третата категорија и е луѓе кои купуваат недвижен имот директно од операторите на програмата "Млади -. Доделување на станови"

Субвенции? Алтернативно ...

Како да станете член на проектот, лицето ги исполнува со тежок избор. Тој понуди да ја земе грант за купување на куќа или оператор. Погледнете како различни, овие области.

Првата опција

Програма за млади семејства обезбеди можноста за добивање на грантови. Како да се пресмета износот на помош? Основата е цената на станот. Најмалку 30% од цената на имотот се плаќа надоместок. Грантот е за една млада фамилија, а исто така обезбедува помош на секој од постојните деца. Така, во согласност со проектот, во семејство со едно дете, како и дополнителни 5% од куповната цена. Ако две деца, оваа сума е двојно, и така натаму. Д. Субвенцијата за младите семејство, исто така, се однесува на посвоените деца и оние кои се родени во текот на децата на програмата. Остатокот од потребните за купување на уплатените парични средства домување млад пар или еден човек. Се дава дозвола да се користи како лични заштеди и позајмени кредити. Во овој случај - хипотека. Вреди да се одбележи дека програмата за млади семејства обезбедува за купување на стан или куќа во секундарниот пазар на недвижности, како и во нови згради.

Втората можност

Домување програмата "Млади - доделување на станови" нуди на учесниците е уште една опција. Тоа е можно да се купи стан или куќа во операторот на проектот. Во овој случај, секоја партија се поканети да се инвестира во купување на недвижен имот во сопственост или позајмена (хипотеки) средства во износ од 30% од пресметковната вредност на имотот. На преостанатиот износ се плаќа за еден човек за 10 години без камата.

Користење на грант помош

Ако учесниците одлучи да се одлучат за првата опција, тоа ќе биде корисно да се знае како "Млади - доделување на станови", на програмата се пресметува субвенција. Методологијата е врз основа на следниве ставки:

1. Таа ги зема во предвид социјална норма на просторот за живеење на собата. Овој параметар е различен за еден народ, парови без деца и двојки со едно или повеќе деца. Така, на норма за една млада фамилија на две лица (брачен другар или родител со дете) е четириесет и два квадратни метри. За една индивидуа - 33 квадратни. м. Ако единица на општеството има повеќе од две лица, на осумнаесет квадратни метри се предвидени за секој член.
2. Од првиот момент подразбира следново - бројот на луѓе во семејството.
3. Се разбира, важен фактор кој влијае на висината на субвенцијата е стандард цена на квадратен метар станбена површина на недвижен имот. Овој параметар е пресметана како дел од една иста територија, т.н. општината (област, град, и така натаму. Д.), каде една млада фамилија е листа на рутини (во случај на плаќање грант). Вредноста на коефициент се пресметува и поставени од страна на локалните власти. Кога овој параметар не смее да надминува просечната пазарна цена на квадратен метар за домување. Вториот е поставена во согласност со наредбата на Министерството за регионален развој. Овој документ е наречен "На трошоците норма на 1 квадратни. m вкупна површина од ... ".

Користејќи ги овие податоци

Во согласност со горенаведените точки се анализираат и зависи од големината на грантот. На програмата "доделување на станови - Млади" обезбедува една од двете опции на неповратни плаќање. Во првиот случај, учесниците во проектот кои немаат деца, да се примаат износ на пари во износ од 30% од просекот на проценетите трошоци за домување. Ако семејството вклучува една или повеќе деца, тие дополнително се нудат на 5% за секое дете. Сепак, постои уште една можност да се зголеми оваа сума. Во согласност со сојузниот програма "Домување" оние семејства кои се регистрирани како предемет во подобрување на условите за живот, тврдат дополнителни 10% од вкупните проценети трошоци за домување.

Сметаме дека на пример

Следнава формула може да се добие просек се проценува трошоците за сместување кој се зема како основа за утврдување на висината на исплата грант:

• SJ = H x RJ

каде што:

• SJ - односно е на саканата вредност од трошоците за домување;
• H - монтирани Општинскиот комитет според Q1 големината вредноста subroutine. m;
• RJ - односно на целата површина на просториите наменети за домување.

Сметаат дека овој пример:

Младо семејство е член на програмата "Млади -. Доделување на станови" Број на луѓе во одредена единица на општеството е четири лица: двајца родители и две деца. Регулаторните цена на квадратен метар е 50 илјади рубли. Неопходно е да се пресмета износот на субвенциите предвидени во семејството.

решение:

Во согласност со квадратни социјална норма живеалиште по домаќинство на 4 или повеќе луѓе сметка за 18 квадратни метри. м. Така, во овој олицетворение, еден млад пар со дете може да смета на рамна површина од 72 квадратни. m (.. 18 квадратни М. x 4 = 72 квадратни.).

Просечна (пресметано) трошоци за домување:

72 квадратни. m x 50 илјади на 1 квадратни. m = 3,6 милиони рубли.

Со оглед на тоа семејство се состои од четири лица, ослободени од плаќање е поставена на 40% од претходната поставка:

3,6 милиони рубли х 40% = 1,44 милиони рубли.

За време на учество во проектот се појави на неколку (беше усвоен) уште едно дете. Сега семејството на пет луѓе се потпираат дополнителни 5% од просечната (проценети) трошоците за сместување:

3.600.000 x 5% = 180 илјади.

Вкупниот износ на грантот ќе биде:

1,44 милиони рубљи + 180 илјади рубли = 1,62 милиони рубљи.

потребни документи

Младо семејство одлучи на рутина. Сега останува да се соберат потребните документи и решавање на бирократски формалности. Прво на сите да учествуваат во програмата мора да поднесе барање. Ова може да се направи во земјите куќа комитет на неговата резиденција. Оваа изјава покажува дали некој сака да купи куќа на операторот на проектот, или планира да ги користи субвенционирани рутина. Следниве документи е посебна потврда за регистрација на сите членови на семејството (ако има). Во одделот за домување треба да се документ кој детално опишани на начин карактеризира со параметри окупирана од страна на семејството или индивидуални живеалиште. Ако бракот на двојката е официјално регистрирана, тоа е потребно да се применат и копија од регистрацијата на бракот. Ако двојката има деца, копии од сертификатите за раѓање на секој од нив, како што треба да се обезбедат. И тоа се подразбира дека треба да се направи, и копии од пасоши на сите членови на семејството и на наводните учесници.

Како можам да најдам на апликацијата

Постои посебна програма на интернет сервис "Млади -. Доделување на станови" Запознајте се чекаат и статусот на апликацијата сега може да биде интерактивно. Покрај тоа, на граѓаните им се нуди можност да се пресмета износот на субвенции за секоја од целните проекти. За оние кои сакаат да се добие подетално запознавање на учесниците во програмата има посебна алатка за комуникација во мрежата. Оваа услуга се наоѓа на местото на Санкт Петербург центар на доделување на станови на.

На периодот на користење на субвенции

Вреди да се спомене дека оваа година тие семејства и поединци кои се учесници во програмата се подобни да ги искористат предностите на бесплатен исплати до 2017 инклузивна. Во овој случај, подносителот на барањето има право да го избере пазарот на недвижности: средно или основно. Ако предност се дава на вториот олицетворение, подготвеноста на изградбата мора да биде најмалку 70%. Купи оваа домување е дозволено само од градител - без вклученоста на агенции и други неовластени лица. Од моментот кога договорот е потпишан за плаќање грант, учесникот на програмата, има 12 месеци, со цел да ги користат сума на пари.

Вреди да се одбележи дека делот од областа на нов стан, кој е еднаков на квадратот на стариот домување може да се купат по набавна вредност. Останатите разлика се предлага да се плати пазарната вредност.

хипотека помош

Во согласност со програмата на "Санкт Петербург" банка го привлече вниманието не само на учесниците во проектот, туку и другите жители на специјална понуда "Млади -. Доделување на станови" Официјален веб-сајт на финансиска институција дава информации за времето и критериумите за доделување на хипотека за заем за купување на недвижен имот. Терминот на кредитот може да се движат од една до 25 години. Заинтересирано лице може да добие заем од до 10 милиони рубли, но дури и овој износ не треба да биде повеќе од 80% од проценетата вредност на имотот.

Што прават луѓето од Ленинград?

Можност да се добие своите домови, или за подобрување на нивните услови за живеење - многу Руси сонуваат за тоа дење и ноќе. жителите на Санкт Петербург станаа поблиски благодарение на имплементација на планираните програмата "Млади -. доделување на станови" Повратни информации од учесниците во проектот им овозможи на многу жители на северниот град со надеж дека ќе се погледне кон иднината. Потомци на луѓе кои стоеја во ред за подобрување на условите за живеење од 80-тите години, има реална шанса да се движат од комуналната станови во поудобни услови.

Главниот недостаток на програмата - ограничување на возраста. За жал, оние кои ги зголемија 35 години пресвртница, не е во можност да ги искористат предностите на условите на целта на проектот нудат доделување на станови за млади семејства.