Купување и продажба на недвижен имот во странство

Купување и продажба на недвижен имот во другите земји во последните неколку години стана многу привлечна областа на инвестициите меѓу нашите граѓани. Сличен тренд може да се објасни не толку од фактот дека благосостојбата на Русите одеднаш се зголеми, како и фактот дека привлечноста и профитабилноста на овие трансакции често надминува капацитетот на банкарските депозити. уште еден важен критериум, ја трансформира пазарот на странски недвижен имот во "слатка точка" за нашите сонародници, стана трошоците за куќи и станови, кои, поради во 2008 година кризата година падна на непристојни мали количини.

Како што е наведено од страна на разузнавачките специјалисти САД, Западна и Источна Европа, постои еден вид на "бум" се карактеризира со зголемување на купување активност на Русите за кого купување и продажба на недвижен имот на различни класи стана главна област на инвестиции. Најпопуларниот се лидери на одморалиште и туристички области: Чешка, Бугарија, Италија, Шпанија, Грција, како и Велика Британија и јужните држави на Америка. Продажба на руски државјани на луксузни недвижности во овие области се брзо добива на интензитет. Нашите сонародници се купуваат не само за домување класа "економија", но, исто така, куќи станот, мали хотели и скапи куќи.

Купување и продажба на недвижен имот во Европа - тоа не е само можност да се спаси нивните сопствени средства, но, исто така, многу ефикасен начин да го зголемат својот капитал. Често купување се врши за сопствен стан во одредена земја, а за нејзиниот закуп на староседелците (трговија-in). На пример, во Англија, голем процент на целосно успешни семејства сакаат да изнајмат, отколку да стане нејзин сопственик. Ова се должи на фактот дека нема потреба да плаќаат прилично обемна даноци (наречен печат должност, на пример). Покрај тоа, во случај на влошување на финансиската состојба полесно да се промени изнајмениот стан, отколку да ги чуваат како сопственик.

За Русите, купување и продажба на недвижен имот е претставен на малку поинаков аспект. Прво, ваквата набавка - гарант за безбедноста на средствата кои постојано девалвирана во нашата земја. Второ, дури и за купување на дом во хипотека во странски земји е повеќе од профитабилна во Русија (на пример, во Велика Британија има банкарство програми на кој стапка е само 5-7%). имот во вредност Европа сопственост не само да го изгаснат долг на кредит за купување, но исто така се добие мала, но редовни приходи. Во некои земји, за купување на недвижен имот може да биде првиот чекор во државјанство на оваа држава.

продажба на недвижен имот во странство е предмет на активна работа на многу агенции кои вршат професионална селекција и евалуација на објектот, за да им помогне со проверка на законитоста на трансакцијата, се обезбеди сеопфатна правна помош на руските инвеститори во изборот на кредитна програма, во потрага клиент-станари. Направи без помош од овие организации, се разбира, е можно, но можноста да се направи добра зделка значително намалена. Ако не сте специјалист пазарот специфични за државата на имотот, да не зборуваат на јазикот, не знам сложеноста на оданочување и други нијанси дека секоја земја има свои, за купување на недвижен имот и продажба може да биде разочарување за вас. Зачувај на плаќање на услугите на професионалци во овој случај - тоа е кусогледо, не практичност.