Кооперативен сопственост и нејзините основни аспекти

Кооперативен сопственост е форма на колективна и врз основа на активностите на припадниците на доброволно обединети за употреба со материјални и финансиски ресурси. Висока мотивациони потенцијалот на оваа форма на сопственост се должи на воведувањето на индивидуален придонес (акција). За возврат, ко-оперативец сопственост претпоставува многу форми, тука се и некои од нив:

• Развој во врска со државниот имот
• Врз основа на лизинг
• Во форма на индустриски претпријатија
• Ко-оперативец банки
• Потрошувачки задруги
• кредитни задруги
• домување задруги.

Имот во сопственост на задругата, е полноправна членка на употреба, поседување и отстранување на сите негови членови. Средба на членовите признати од страна на Врховниот Управниот орган, на која секој од нив има право на еден глас при донесувањето одлуки. Врз основа на ова, може да се заклучи дека, и покрај фактот дека ко-оперативец сопственост претставува посебна форма - тоа е раководен колективно од сите членови на здружението.

Кооперативен сопственост, сопственост на независноста на фондацијата, која е овластен (акција) фонд, создадена од страна на воведувањето на придонесите на учесниците. Значи воведувањето на плаќање од страна на секој учесник во времето на документите за регистрација од страна на јавен орган во големина која е на располагање за соработка законодавство или во целост. Иако Граѓанскиот законик на RF не обезбеди за специфична големина на фондот за различни задруги, јасно е дека нивната минимална големина ќе биде значително различни, потребата од законски одобрување на придонеси за одреден вид на соработка. На пример, на соработка создадена за изградба на живеалиште куќа, мора да имаат заеднички фонд во износ од трошоците за целосно обезбедување на трошоците за неговата изградба.

Главниот недостаток на оваа форма на сопственост е да се направат дополнителни придонеси за една акција, во случај кога главната фонд не може да ги покрие сите трошоци со цел да се постигне одреден резултат. Така, на соработка сопственост обврзува носат подружница одговорност солидарно во износ кој не е направен, како што е наведено во ст. 4, чл. 116 од Граѓанскиот законик, во случај на неплаќање на дополнителни акција.

Сепак, кога всушност помина заеднички фондови за проектот е помалку од учесниците направени, тие ќе се вратат на своите членови на задолжителна основа. Речиси често се добива кога износот на одобрениот (акција) фонд на соработка, всушност излезе да биде многу повисока од проценетата цена на нови станови. Како резултат на тоа, учесниците добиваат имот со ниска цена во споредба со воведувањето на акции.

Приватизацијата на соработка стан вклучува формални приемот на документот на државата регистрација, се потврдува правото на сопственост по пакет на релевантни документи на Сојузна регистрација служба. Како Co-op се движи кон целосна сопственост на неговиот сопственик, веднаш по нивната последна откуп на удел и во фактот што веќе е негова сопственост.

Сопственост соработка елиминира можноста за незаконска заплена на имот, тие припаѓаат на организацијата или лицата кои имаат право да бара веднаш, да се елиминираат сите прекршувања во овој поглед на надомест на штета предизвикана од имотот на задругата, како резултат на несоодветно однесување. Во задруги десниот дел на поседување, употреба и депонирање, имот кој припаѓа на нив или употреба на имот на кој било друг правен основ.