Дисконтирање на паричните текови

Концептот на дисконтиран готовински текови вклучува процесот на доведување на вредноста на трансакциите направени во различни времиња, на вредноста релевантни за овој период. На пример, за продажба на било која компанија бара од своите ре-евалуација, односно определување на вредност, земајќи ги во предвид менување на условите на пазарот. Особено често се користи метод на дисконтирани парични текови во спроведување на трансакции со инвестиции. По сите, да се направи цена исплатлива инвестиција, треба да се земат предвид промените во вредноста на средството.

Вреди да се напомене дека употребата на оваа техника бара развој на специфични вештини и доволно знаење. Само специјалист може да внимателно ја испита секоја индекс и точно да се пресмета сегашната вредност на проектот. Дисконтиран готовински текови има својства на време, како на нова вредност губи брзо нејзиното значење, особено на микро ниво, кога под влијание на секое движење на средства и ресурси.

За повеќе точни и веродостојни информации специјалист населува во два начина. Првиот метод вклучува земање во предвид факторот време, а вториот, односно, не го зема во предвид. дисконтирани парични текови им овозможува на инвеститорите да се донесе одлука да се инвестира во поглед на факторите на ризик и чекори инфлација. Можете да направите споредба на добивка добиени во различни временски периоди. За оваа разлика да се добијат приливи и сите трошоци prodiskontirovannyh со користење на ист интерес. Така, за да се добие нето дисконтирани парични текови.

Точноста и валидноста на резултатите од анализата не зависи само од податоците што се предвидени, но исто така и на правилен избор на есконтната стапка. Да го утврди со користење на еден од трите популарни методи: пресметување на пондерирана просечна цена на капиталот, анализа на средствата, наменети за долгорочна употреба, и кумулативни зграда. Вториот метод користи најценетата специјалисти и се користи најчесто. Ова се должи на фактот дека овој метод е онолку точни колку што е можно повеќе да ги земе предвид степенот на ризичност на операцијата.

Дисконтиран паричен тек се смета за најсигурен метод за одредување на инвестиции рационалност. Придобивките не се предмет на какво било сомневање. Но, постои недостаток што лежи во комплексноста на процесот. За да се добие на повеќето точни и вистинити резултати ќе бара значителни инвестиции на време и многу трпение од страна на специјалист.

Покрај тоа, дисконтирани парични текови ги зема во предвид не само на степенот на ризик, но, исто така, инфлациските очекувања. Исправка на промена на инфлацијата може да се постигне од страна на еден од двата основни методи. Според првиот метод, компонента на инфлацијата, се зема во предвид при пресметувањето на есконтната стапка и на вториот олицетворение се врши секој поток дефлација во областа на сметководството. Тоа е, вториот метод вклучува инкорпорирање на инфлациски промени одеднаш.

метод дисконтиран тек се заснова на подготовка на еден специфичен модел на финансиските активности на компанијата. Типично, ваквите модел е развиен врз основа на анализа на билансот на успех и документи како одраз на паричните текови и средствата на сметките на претпријатијата. За слободен готовински тек е потребно паричен тек од оперативни активности намалува за износот на инвестицијата. Добиениот износ на средства се смета за организација на доход, од кои дел се оди на плаќања за заемодавците и должници, и се дистрибуира меѓу сите акционери во форма на исплатата на дивиденди.

Според анализата спроведена од страна на користење на попуст, специјалист прави заклучок во врска со можноста за подобрување на процесот на производство, на можноста за вклучување на средства на други проекти со цел да се зголеми профитот во иднина.