LCD "Хоризонт", Tyumen адреса планирање, рокови, коментарите. нов Tyumen

Сега цела Русија активно спроведе изградба на убави модерни станбени комплекси во која ќе живеат удобно и пријатно. Не заостануваат на вкупните перформанси на нови згради и Tyumen. Во моментов, не се подготвени да се донесе или да се планира изградба на повеќе од четириесет LCD екран. Овде се само некои од нив - на "Плеханов", "Komarovo", "Соседи", "Преображение", "Централна". Цена на становите во нив - од 1,85 милиони рубли. Почнува да се изгради "Silent пристан", "Детелина парк", "водени" и други. Купувачот кога таква разновидност е многу тешко да се одлучи во каква изградба на пат да ги инвестираат своите пари. Во овој труд, ќе се предложи детални и прецизни информации во врска со еден многу интересен LCD "Хоризонт". Tyumen од прозорците на неговиот стан е видливо на прв поглед. Треба да се напомене дека станбени комплекси со идентично име од Русија за околу десетина пространства. Ние нудиме информации само за изградба на под во Западен Сибир, во славното градот Tyumen. Овој објект има голем број на важни бенефиции во врска со изгледот на станови и технологијата на изградба на згради, но да се купи стан во тоа што луѓето не се во брзање. Ајде да видиме како оправдани сомневања за потенцијални ко-инвеститори, и колку беше во право оние кои веќе купиле имот тука.

локација

LCD "Хоризонт" (Tyumen) се гради во градот надвор од реката, реката Тура. Возење од тука до центарот е достапен за десет минути, четвртина од еден час максимум. Ако ја премине реката и по тоа w / филијала, може да се добијат во областа на густа урбаните средини со бројни бучни и газообразен улиците, каде што има голем број на продавници, аптеки, канцеларии и друга инфраструктура. Но, сликата е поинаква во областа. Тука сè е порелаксирано, малку изградена, со што почист воздух и помалку бурните. Адреса во LCD "Хоризонт" - ул. Melnikaite 2. Некои точка на улица пријателство, бидејќи комплекс е изграден токму во своите раскрсницата со Melnikaite. Од лево на вилушка бучава Vatutinsky шумичката, право шума парк наречена по Гагарин. Во непосредна близина на комплексот се дом Zarechensky област број 5, Vatutine, како и популарни меѓу жителите на езерото и црквата Alebashevo Три големи архиереи.

транспорт пристапност

Релативно транспорт клучки доста погодно лоциран LCD "Хоризонт". Tyumen - голема развиен град, на улиците кои се вградија многу автобуски линии. Особено, во центарот на овој комплекс, № автобуси 20, 31, 19, 75, 77, само околу 10 патишта.

За сопствениците на автомобили, исто така, ќе се врати дома, не е тешко, бидејќи во близина на "Хоризонт" има само две главни патишта - на улиците на пријателство Melnikaite. Практично е овозможен пристап од улица Alebashevskoy. Единствениот проблем може да биде приклучок, но тие се краткотрајни и само за време на часовите. И за оние кои возат во насока на Омск и понатаму на север, тоа е погодно дека правото пред комплекс почнува сибирски автопат.

добрите животната средина

Не постои консензус задоволување на условите на животната средина на местото каде што за изградба на станбен комплекс "Хоризонт" (Tyumen). Во близина се наоѓаат прекрасни природни места. Еден од нив е езерото Alebashevo на кои жителите на "Хоризонт" треба да се оди само 300-400 метри. Истото може да се каже за Round Lake. Тоа, сепак, е малку подалеку, на 800 метри, но оваа далечина, исто така може да се надмине со нога. Постојат добри услови за риболов, дека навивачите ќе го цениме овој празник.

Голема предност на LCD "Хоризонт" се две природни и низи што може да се восхитуваат од прозорците на становите. Еден од нив - Vatutinsky шумичката, прекрасно парче од природата во центарот на градот. Малку понатаму е Градината на пријателство. Многу блиску до "Хоризонт" и сакана граѓаните Forest Park Гагарин. За да се постигне тоа, станарите на комплексот само треба да ја премине улицата Melnikaite.

Екологија: лошите страни

Како што е планирано од страна на дизајнерите, да се живее е да се биде голем во LCD "Хоризонт" (Tyumen). Но, потенцијалните купувачи се жалат на непријатните мириси кои се чувствуваат во пресекот на улиците пријателство Melnikaite само каде подигнал комплекс. Причината - во злогласниот KNS-2 Tyumen, и на едноставен начин, одвод на отпадна вода од целиот град, кој се наоѓа во близина. Тоа е причината зошто една убава станбен комплекс не е во побарувачката. За KNS-2 го покрена прашањето на ниво на градската администрација. Тие биле ангажирани во пратеникот А. Chepik, заменик. Градоначалникот А. Shpirenko, заменик. Адвокат М. Смирнов. Како резултат на тоа, на изградба на канализација станица во населбата Kopylovo инициран со цел да се затвори KNS-2. Така што во иднина станарите LCD "Хоризонт" од 2018 година, иако тоа не е јасно од она квартал ќе биде во можност да дишат.

Истото може да се каже и за езерото Alebashevo, кој сега е обраснат со трева и е од мала вредност како дестинација за одмор. Општина одвои голема сума пари за реставрација на езерцето, па постои надеж дека тука, сè ќе биде во ред. редоследот езерото со што треба да биде завршен во 2018 година.

Третата точка, која е загрижувачка некои Tyumentsev, овие гробишта на кои на "Хоризонт" е само 800 метри. За да се прошири тоа нема да биде, бидејќи не постои место, така што не може да биде смирен. За тажната пејзаж, исто така, не прави никаква смисла да се грижите за, како што голем број на куќи и стопански објекти изградени помеѓу гробишта и сложени.

LCD "Хоризонт" (Tyumen): инвеститорот

Комплексот се гради компанијата "Аква", кои работат во Tyumen за изградба на пазарот од 2004 година. Специјално за своите активности, малку се знае. Но, "Аква" е холдинг-компанија Arbis », постои од советско време. Ова стопанство во регионот Tyumen ужива доверба. Своите средства центри "континент", "Универзална", "Tyumen" КХВ "Колумбо" млечни производи. Покрај тоа, Arbis вклучени во добротворна работа. Сето ова ни дава сигурност дека LCD "Хоризонт" ќе биде изграден и успешно нарачани, и дека квалитетот на работата е прифатливо. "Аква" во моментов е зафатен со реализација на два проекти, еден на Melnikaite втор на географска ширина. Информации дека компанијата го одржува својот предмети и се одземе на сопствениците на станови не е достапен.

Комплексот инфраструктура

Дизајнерите се обиделе да се создаде удобна околина за станарите LCD "Хоризонт" (Tyumen). носителите Осврти истакна дека седумнаесет ќе биде 19 куќи на нејзината територија. Тие ќе бидат лоцирани така што да формира мирна атмосфера дворови, каде план за подобрување ќе бидат опремени со игралишта, засадени дрвја и цвеќиња, клупи и летниковци, игралишта изградени и што е многу важно, сопствен котел. Изградба на училишта, градинки и други социјални установи за жителите, "Хоризонт" не е планирано.

Земајќи ги во предвид интересите на возачите, на територијата ќе бидат опремени со земјата паркинг простор, како и подземен паркинг, кој, изразите на инвеститорот, треба да биде доволно простор за автомобили на сите станарите на комплексот.

во близина на инфраструктурата

LCD "Хоризонт" во Tyumen, поставен во близина на областа Vatutino, каде што се училиштата и во гимназија, две детски градинки, со точност од кои максимум од 750 метри, клиника, фризер, пошта, неколку продавници. До Народниот наречен "Pyaterochka", од "Хоризонт" е, исто така, на околу 750 метри. Други продавници малку подалеку. Меѓу нив - три големи трговски центри. Затоа понатаму близина се планира спроведување на комплексни изградба на вакви објекти.

изградба технологија

Се разбира, тоа е многу важно за недвижности инвеститори како да се биде топла стан во станбен комплекс "Хоризонт". Tyumen е во зоната на остро континентална клима, каде мраз може да достигне повеќе од 30 степени. Затоа, сите станбени згради што се градат тука со посебна технологија. Во овој комплекс монолитен поддршка направени од армиран бетон и надворешните ѕидови изградени од типот сендвич. На првиот слој (внатрешни) - керамички тули, вториот - минерална волна, третиот (надворешни) - кои се соочува тула. Ширината на надворешните ѕидови 550 mm. Тие имаат висока јачина, и што е најважно, со висок изолациски својства.

Внатрешните ѕидови и Perestenko направени од експандирана глина, која се смета за најмал меѓу еколошки материјали. Носиви конструкции во згради имаат на периметарот, што го прави можно да се изврши измена во дискреција на другите станари.

За повеќе teplosberezheniya сите станови ќе се продаваат на стаклен балкони, а собите ќе бидат инсталирани со трипл-застаклените прозорци евра прозорци. Жителите дури и пред ставање на куќата може да преговара со градители и lozhdiyah своите станови, исто така, се инсталира како прозорци.

Влези за да секој домување ќе биде само од дворот. На страната на влезовите на патиштата не се планира да се направи. Во секој случај е пространа сала и две лифтови Белоруски бренд "Liftmash".

Kvartirografiya

Само еден и апартмани со две спални ќе биде изградена во LCD "Хоризонт" (Tyumen). Нивниот план е поинаква. Снимките од следниве:

- една соба, заоблени вкупна површина - од 40 m ² до 53 m ^2;

- двојно - од 58 ^м2 до 59 ^м2.

Во оваа кујна област во комплексот е од 10 m ² до 21 m ^2.

Висина во финалето олицетворение (со тензија тавани) 2.7 метри.

Становите ќе се издаваат како целосно завршена (позадина, линолеум, плочки во кујна, бања и таванот во бањата), и делумно завршена (малтерисани ѕидови и тавани, сите комуникации, интернет, ТВ, телефон, во собата прозорец прагови, заврши кат).

Секој рамен челик радијатори инсталирани по должината на ѕидовите направени thermojunction попречување на термичка експанзија, во бањата и ферман бањата врши со хидро и звучна изолација, плус, инсталирани водомери. Организиран превоз греење цевководи се хоризонтални, така и за жителите на некои станови пријатен бонус ќе се загрее подови.

дизајн на станови

Сите нови згради во Tyumen имате било какви вкус да се привлечат инвеститори во проекти и да добијат добар домување продадена. На LCD "Хоризонт" вистински белег се многу пространи и удобен стан. Меѓу спалната соба има се оние каде кујната област од 15 m ² и 21 m ^2. Во вториот случај, под два големи прозорци. На овие кујни можно е не само да се готви, но исто така и да им овозможат на јадење област - гости.

Постојат комплексни и една спална соба со два големи прозорци, што ги прави колку што е можно светло. Sunrooms, исто така, се различни во становите. Нивната област може да биде 5-8 m ² m ^2. Некои апартмани се опремени за практичноста на поголем простор за багаж, прошетка во плакари, и каде што нема да се гради многу пространи салони.

На подови на проектот за 9 апартмани - 4 со едното крило, со 4 и уште еден во центарот. Украсување дизајн (каде што е) на класичен - во соби и ходникот позадина убаво бои и тонови во бањата и во кујната убави плочи, плочки во тоалетите, исто така, но построги нијанси.

купување

Тоа може да се нарече по ниска цена во LCD "Хоризонт" (Tyumen). Еднособен стан тука на почетокот чини 1.63 милиони рубли, една спална соба со голема кујна и чардак - 2,249 милиони рубљи, а со две спални - 2.469.500 рубли.

Размислете за купување на дом, можете да со плаќање неговата цена во исто време, на рати до крајот на испорака на целиот објект и организира хипотека. Со компанијата "Аква" соработуваат:

• Сбербанк.
• "VTB 24".
• "Svyaz банка."
• "Zapsibcombank".
• "SNGB".
• "Rosselkhozbank".
• "Газпромбанк".

кредитните услови приближно идентични и се претпоставува хипотеки за 20 години со првична исплата на 20% и каматна стапка од 11%.

Некои банки поседуваат акции, на пример, во "SNGB", под одредени услови, на хипотека се издава со стапка од само 5,61%.

Покрај тоа, на инвеститорот му даде можност да се купи некои станови од 41 000 м ² за цената.

изградба напредок

"Аква" Компанијата е изградба на LCD "Хоризонт" (Tyumen), роковите се променети неколку пати. Првенствено вклучува 7 згради, што се планира да се случи во IV квартал од 2015 година, а потоа во II квартал од 2016 година, но куќите не беа подготвени. Затоа, промената префрлен во четвртата тримесечје. Во октомври, жици е завршена за да куќиштата на сите комуникации, две од нив заврши застаклување.

Во ноември, тие беа завршувањето работат активно во ходниците, малтерисани ѕидови, стакло чардак, во станови стави приклучоци, прекинувачи, пешкир шини.

Во почетокот на декември започна трансформатор трафостаница, поврзани канали, вклучувајќи котел, што е, на топлина отиде во станот.

Затоа, недвижности инвеститори имаат подобра шанса во I квартал од 2017 година да добијат клучевите.

II фаза се планира да биде 2018 година, а целиот комплекс - во 2019 година.

Осврти

Најпопуларните LCD "Хоризонт", меѓу зградите на Tyumen се одвива во средината на теренот.

Агенција за недвижности инвеститори велат дека нејзините како предности:

- ниски цени, особено промотивни;

- Одлично планирање на станови;

- добри транспортни размена во близина;

- присуство на голем подземен паркинг гаража;

- котел куќа;

- локација на комплексот во близина на природни паркови.

Недостатоците:

- непријатна миризба на комплексот се наоѓа во близина на KNS-2;

- отсуство на нивната сопствена инфраструктура, во прилог на игралишта и спортски терени;

- листа на чекање за испорака трансфер.