Станбен кредит - товар или одлична можност

Дебатата за тоа дали или не да се земе во банкарски долгови за да купи куќа или стан за долго време врши и, веројатно, тие не ќе има крај.

Хипотека Противниците тврдат дека овој вид на кредитирање во Русија во неговото јадро - ропство, во која на должници. Ова произлегува од исклучително високи каматни стапки и, како последица на тоа, големината на месечна исплата, аспиранти за вкупниот приход на семејството на исплатувачот. Всушност, тие се неколку пати пониска отколку во Европа и САД.

Но, оние кои мислат да се земе станбен кредит, се свесни за сите ризици и потешкотии со кои се соочуваат, но единствената можност да го решат станбеното проблем се разгледа. Всушност, за да купат имот во сопствените средства не може да си дозволи еден, за остатокот од прашањето на населението е различен: целиот свој живот да толпа или плати "вујко" за станови за изнајмување со надеж дека ситуацијата некако ќе се реши, или позајмуваат пари банка и да живеат во својот дом. Гледано од оваа перспектива, идејата е да се добие станбениот кредит, веќе не изгледа толку страшно. Банална, но вистинито: се е релативно.

Еден од првите кои почнаа да го практикуваат овој вид на кредити стана Сбербанк. Станбен кредит каде што може да се добие прилично добри услови. Во прилог на стандардните програми, постојат посебни, на пример - за рефинансирање на кредити добиени порано. Неодамна, побарувачката кај оние кои добиле станови хипотекарни кредити пред неколку години, по стапка надминува марка од 20% на годишно ниво. Денес, овие бројки се чини неверојатно, но во околности во тоа време, друга опција не е достапен.

Под кои услови може да се добие станбен кредит

Штедилницата, како и другите финансиски институции, дава пари во долг, и обезбедени со постојните недвижности, и еден кој е купен. Како и други информации на располагање на имотот на должникот може да се смета како залог.

Минималната каматни стапки обично во странска валута се. Во рубли најатрактивните условите кои се нудат на младите семејства кои планираат да се земе станбен кредит. Така, на рубљата ќе мора да плаќаат од 10% годишно, а максималниот период за кој може да се позајмуваат пари, е 30 години. Оваа понуда важи за семејства во кои на возраст од најмалку еден од брачните другари да не надминува 35 години. Како и за одредување на исплата, тогаш минималната големина е само 10% од вредноста на стекнатиот имот.

Ако зборуваме за должници, чија старост преминал линијата за триесет и пет години, каматна стапка во рубли ќе започне со марка од 12% во зависност од видот на кредитот, тоа е важно во што имотот се издава. На големината на првата рата е во опсег од 10 до 15%. Во исто време, како по правило, тоа е помала станови, а во изградба домови повеќе.

Традиционално, кредити за проекти за недвижнини во изградба должници поскапи од готови станови. Но, во моментот во Штедилницата се посебни услови, кои се во долг за купување се уште не се предале на објектот може да биде речиси истите услови како за објектот преземени од страна на Државната комисија.

Или не да се добие кредит, тоа е сигурно една личност. Сепак, како резултат на постојан раст на цените на домување може да биде цел живот да се спаси за куќа или стан и не се постигне својата цел.