Современи методи на евалуација на инвестициски проекти

Одлука во однос на природата на инвестицијата е сигурен за да се процени на цена-ефективност на проектите. Тоа е често се поставува прашањето за тоа како параметри на ефикасност, кои критериуми да се даде предност. На пример, што е уште поважно: помал ризик или повисока ефикасност? Затоа, потребата за систематски пристап кон ова прашање - што е очигледно. Ние треба објективни методи за оценување на инвестициски проекти, кои се земе во предвид економски, индустриски, социјални, еколошки, па дури и политичка ситуација во секој поединечен случај. Во исто време, говорејќи за факторите на животната средина, не можеме да заборавиме на факторот време.

Главните методи на зголемување на инвестициите

Една од главните барања на претпријатието, во услови на пазарот е во неговата способност да се создаде производи со додадена вредност, која ги вклучува платите на работниците, заем приход од камата, на минимум обврски на акционерите. Ако претпријатието не ја имаат оваа способност, тој ја изгуби својата конкурентска предност, тоа е поместена од пазарот.

Компанијата е управувано од страна на раст на нето добивка, која е генерирана од нето добивката (збогатување на сопственикот), депрецијација и амортизација. Затоа, како критериум за ефикасност може да се смета за вредност на односот на додадена вредност и капитал кои се потрошени на неговото создавање, и повеќе (услуги или производи мора да биде од висок квалитет) во добивката на претпријатието на единица трошок, поконкурентни тоа ќе биде.

Некои методи за евалуација на инвестициони проекти врз основа на овие критериуми на перформанс. Овие вклучуваат приходи (ефективни) и методот на трошоци:

• пристап на трошоците е врз основа на анализа на трошоците поврзани со проектот. Тие го прават тоа можно да се процени економската годишен ефект на проектот во споредба со алтернатива.

• Доходно или ефективни, методот е врз основа на анализа на резултатите на инвестициите, односно приход (екстра, книга, нето), нето сегашна вредност (NPV), нето на производство, годишен економски ефект. NPV - одраз на апсолутна резултат на инвестициите, а на П.И. (индекс на профитабилност) и IRR (внатрешна стапка на враќање), вклучувајќи сооднос ефикасност - роднина.

Земајќи ги во предвид методите време фактор за оценување на инвестициски проекти се поделени во две главни групи: статички и динамички.

Статички методи (Спореди маргините цена профит созревање) се базира на користење метрика корисник рејтингот, на пример, факторот на ефикасност со оглед на трошоците за созревање, економски годишен ефект.

Динамични методи (backfilled вредност ануитет, дисконтирање) користат индикатори кои се врз основа на нето сегашна вредност, интерна стапка на профитабилност, профитабилноста индекс на инвестиции период на созревање, односно на дисконтирани проценки.

Методи за евалуација на инвестициони проекти, исто така, се разликуваат по бројот на критериумите што се користат во оценувањето. Од оваа позиција модел проценка се дели со нормативните и од повеќе фактори, како и методи на изолирани една или повеќе критериуми.

Кога повеќе критериуми методи критериуми за оценување на оптималност, во прилог на профитабилноста на проектот, како што се индикатори како што се стабилноста на пораст на капитал, безбедност, управување со ризик, период на созревање, социјалните и еколошките перформанси. Бидејќи во стандардните модели, оценувањето го изврши само врз основа на финансиските и економските показатели на multicriterion методот на моделирање треба да се применуваат од повеќе фактори.

Ефикасност може да се очекува во хороскоп или тековни цени:

• во почетната фаза на развој на пресметките на инвестициски проекти може да се врши по тековни цени;

• на ефикасноста на проектот како целина се произведуваат и во напред и во тековни цени;

• за развој на шеми за финансирање и оценување на ефективноста на учеството во користената цел цени.