Потребни документи за продажба на станови

Купување на имот, како и воопшто, а неговата продажба - процес кој
Се бара не само заштита, балансиран пристап и одговорен однос, но, исто така, да се соберат и да се обезбеди за државата регистрација на одредени хартии од вредност.

Кои се документи за продажба на станови или купување на потребни? Вреди да се напомене дека потребата за собирање и испорака на голем број на документи потребни на купувачот и продавачот на станбен објект.

документи Пакет купувачот

Како за на рака, за да купат, а потоа, во зависност од износот потребен за исплата на трансакцијата ќе треба само да се претстави на документ за идентификација. Ако купување е направен од страна на лице во официјална брак, а имотот ќе биде во сопственост на еден од брачните другари, за регистрација на имотните права ќе бара согласност од мажот или жената на трансакцијата, уредно заверена од нотар. Нема повеќе хартија ќе се бара од купувачот.

Во случај кога сите акција за купување на домување луѓе доверливи трети лица (претставник на агенција за недвижности или било кое друго лице) треба полномошно извршена и сертифицирани во согласност со закон.

Купи стан во хипотека на овој член нема да се земат предвид, како и продажба или купување на станбен лица недвижности.

пакет продавачот на документи

Ако некое лице делува како продавач, на задолжителна основа од него

Следниве документи се потребни за продажба на станот:

- Доказ за идентитет.

- Документите се доказ за сопственост на продавачот на имотот.

- Технички простории пасош.

- Извод од регистарот на куќата.

Овие документи за купување и продажба на станот се неопходни, но не и единствени. Во зависност од конкретната ситуација, и предмет на продажба (број на сопственици, возраста и здравствената состојба на продавачот и така натаму), така и на износот на потребните документи.

Овој документ може да се прогласи потребно за продажба на станот:

- дозволат старателство;

- доказ за одбивање на другите сосопственици, соседи и градските власти од откуп на соба во комуналната стан;

- официјален документ на развод или смрт на брачниот другар;

- правното потврда за влез во наследство.

Исто така, идентификувани голем број на сертификати и лиценци (отсуство на encumbrances и долгови, плаќање на даноци, инвалидитет или еманципација, итн.) Неопходно е да се земе во предвид фактот дека дополнителни документи за продажба на станови е ограничена во траење.

Продавачот и купувачот треба да бидат свесни дека постојат голем број на ситуации кои не може да биде на продажба. Недвижен имот не може да се продава:

- полномошно (во случај на смрт на директорот);

- на општествениот договор за вработување;

- во случај на нелегитимни повторен развој;

- ако се регистрирани малолетни деца, и не постои позитивна одлука на старателство за спроведување на трансакцијата.

Се разбира, сите од горенаведените документи се нецелосни листата. Зборувајте јасно што документи се наменети за продажба на станови може да биде потребно, може да се само специјалист со широко познавање во областа на регистрацијата на имотните права. А надлежните советник не само што ја објави листата на потребни документи, но, исто така, да биде од редот на приемот, во зависност од периодот на важност, со што се избегнува одбивање да се регистрираат трансакција поради исклучително сертификати.

совет на пријатели (ако тие не се експерти во оваа област) или публикации во различни публикации може да се користи како референца, но не и како водич за акција.