Изнајмување на општинскиот имот. Само аукции!

Изнајмување на општинскиот имот - ова е еден од главните извори на регионалниот буџет. Во овој случај, во рамките на општинските сопственост се однесува на имотот што му припаѓа на градот (село, населено место, и така натаму. Д.) Заедницата. Овој имот е обично достапни на локалната администрација, постапувајќи во име на граѓаните на оваа административна единица. Забележете исто така дека иако федералниот закон одобрен од страна на општиот законски механизам за трансфер на општинскиот имот во приватни раце, но процедурални прашања се решаваат на теренот, во согласност со законските акти донесени од страна на регионалните администрации. Сепак, погледнете што е во ред.

Општи процедуралните аспекти

Федералниот закон утврдува листа на објекти кои може да се вработи или да го продаде на аукција на конкурентска основа. Самиот листа на такви објекти се координира со Комисијата за анти-монопол. Ако внимателно да ги видиш сите прописи, особено за бројот на владата 67 од 2013 година, станува јасно дека закуп на општинскиот имот се врши главно преку отворен наддавање. Редоследот на нивното однесување е одобрен од страна на локалната администрација. Се разбира, тоа значи дека на продажба на општински имот на аукција во Chelyabinsk е различен од оној што се нуди во Твер и Калининград. Ѓаволот, како што знаеме, е во деталите. Овој вид на работа, така што е најдобро да се прави по неопходните правни совети, и најдобрите на сите - со придружните активности на неговиот адвокат.

барања

Изнајмување на општинскиот имот бара согласност со одредени правила и барања. Прво, известувањето на аукцијата ќе бидат објавени 20 дена пред денот на одржувањето на собирот. Во текот на овој период, сите потенцијални понудувачи и други заинтересирани страни се целосно информирани за планираните конкуренција. Се очекува дека таквата отвореност ќе помогне да се спречи корупцијата и да придонесе за одржување на фер тргување. Второ, процедурално формира листа на правни и физички лица примени во конкуренција. Tellingly, на аукцијата за продажба на општински имот се врши во зависност од квалификациите на понудувачи, вклучувајќи го и присуство / отсуство на технолошка база, финансиски и човечки ресурси. Ако ги игнорира овие барања понуди на аукција може да биде укинат. Во исто време Иницијатор како задолжителна постапка поставува големината на финансиска депозит, кој гарантира прием во конкурентна на учесниците на аукцијата.

Договор и обврските

Изнајмување на сопственоста на општината се реализира преку договор помеѓу успешниот понудувач и локалната администрација. Овој договор ја специфицира листата на изнајмени објекти, постапката за исплата на киријата, казни во случај на неисполнување на договорните обврски, правна надлежност на странките. А посебна ставка пропишани дополнителни обврските преземени од страна на закупецот (заштеда на работни места, реновирање на просториите, реновирање на објектите и така натаму. Н.). Покрај тоа, пропишаните настани на виша сила која може да предизвика ревизија на договорните обврски од страна на заеднички договор.