Захар Смушкин започна со изградба на "Паметниот град" во близина на Санкт Петербург

Захар Давидовиќ Smushkin, шефот на градежната компанија "Start развој", почна првата фаза од проектот "интелигентни" сателитска град "Југ", кој ќе биде изграден во регионот на Пушкин Ленинград.

Како што стана познат во текот на летото на 2016 година, на првата фаза од изградба на површина од 200 хектари нема да бидат продадени во мали плоштади базен градители. Наместо тоа, на "Start развој" се избере само една компанија како купувач.

Според планот Захар Smushkin избраниот инвеститорот мора да биде подигната на местото на имот вкупна површина од околу 1 милион квадратни на. М. м. за 5 години. Во исто време, тој ќе биде во можност да плати за дел од договорот, прво на свој трошок овозможат потребната инфраструктура, а остатокот ќе биде во можност да ја плати во текот на продажба на станбен имот изграден од него. На територијата на Санкт Петербург оваа трансакција ќе биде најголем во последните неколку години.

Изборот во корист на овој метод на фази имплементацијата на проектот се должи на неколку причини. Прво, еден развивач е многу полесно да се договорат за концептот на изградба, архитектура, продажбата стратегија. И второ, стекнување на голема површина го прави инвеститорот соседните области поатрактивни, а како последица на тоа, нивната цена се зголемува.

Проектот Захара Smushkin - сателитска град "Јужна" - треба да биде еден од главните економски центри во регионот Ленинград. Таа треба да обезбеди некои податоци за проценка на скала: за изградба беше купиле земјиштето од двете страни на патот на M20 - автопат Киев, на вкупна површина - 2012 хектари; Вкупна површина на станбени недвижности -. 4,9 милиони квадратни метри. . М, тој е дизајниран за најмалку 170.000 луѓе; Се предвидува изградба на минимум од 60 предучилишни образовни институции, 30 училишта, 10 здравствени центри за целото семејство; вкупната површина на комерцијални и индустриски објекти -. 1,5 милиони квадратни метри. . М, тој е дизајниран да се создаде повеќе од 60 илјади работни места; Вкупната инвестиција изнесува до 209 милијарди рубли; на вкупното времетраење на проектот - 19 години.

Овој проект ги поставува себе за разлика од многу други, кои се продаваат во поголемите градови, нејзиниот концепт: на идејата за градот ќе биде низок пораст, просторот ќе биде удобно интегрирани во животната средина, како и трошоци за домување се пресметува за средната класа. Густината на населението е помалку од тоа, во северниот дел на главниот град, најмалку два пати.

Како што рече Захар Smushkin во подготовката на урбаната политика секогаш да се сеќавам, не само на организација на станбени области, но, исто така, инфраструктурата и работни места. Во проектот "Јужен" околу илјада хектари, односно речиси половина резервиран за поставување на кластер на иновативни производство кампусот на ITMO, рекреативни области.

"Innograd науки и технологии" во Санкт Петербург Националниот истражувачки универзитет за информатички технологии, Механика и Оптика (ITMO) ќе стане "Силиконската долина" во мало: тоа ќе се врши на сите фази на процесот на производство на иновативни производи.

Главната карактеристика на овој проект е широко воведување на иновации во организацијата на просторот за живеење - дел од електрична енергија е генерирана од страна на соларни панели, и општинските транспорт ќе биде електрични автобуси, чие пристигнување може да се следи со помош на мобилни апликации.

Изградба на градот во близина на северниот град не може да го направи без развој на инфраструктурата и на транспортните мрежи. Овој аспект е исто така вклучени во проектот.

Повеќе за авторот на проектот.

Биографија Захара Smushkin

Захар Smushkin - еден од најуспешните руски бизнисмени.

Тој е најдобро познат како основач и претседател на бордот на директори на целулоза и хартија загриженост на "Ilim", најголемата не само во Русија туку и во Европа.

Роден е во Санкт Петербург, 23 Јануари, 1962 година. Средното образование тука. Smushkin уште од детството се разликува ентузијазам, упорност, трпеливост. Во училиште, студирал совесно и не се создаде проблеми на родителите.

Продолжи образование Захар Давидовиќ одлучи во родниот град, тој влезе во Ленинград Институтот за целулоза и хартија индустрија. Овој период формираа поглед Smushkin за тоа кој дел ќе работи по дипломирањето. Сериозно заинтересирани во специјалитет, Smushkin во 1984 година се уште еден важен чекор во развојот на професијата - доаѓа до магистрат. Пишување кандидат работат Захар Давидовиќ успешно ги комбинира со работата на специјалитет - истражувач на НВО "Gidrolizprom".

По одбраната на неговиот кандидат, Захар Smushkin, кои имаат широко познавање во специјалитет и искуство, тој може лесно да се добие на функцијата раководител на техничкиот оддел на меѓународната компанија "Tehnoferm-инженеринг". Благодарение на професионалноста на младиот специјалист, компанијата успева да привлече инвестиции, а потоа надградба на технологијата на работното место.

Во 1992 година, со поддршка на управување "Tehnoferm-инженеринг" и неговите колеги Zingarevich браќа, Захар Smushkin формира организација ЗАО "Ilim Евтини Enterprise", каде што се одржа на позицијата на Главен извршен директор од своето основање до 2001 година. И 2001-2007 - како претседател на одборот на директори.

Паралелно со ова, од 1996 до 1998 година, Захар Smushkin беше на надзорниот одбор, "Vneshtorgbank" (ВТБ), кои го направија тоа можно да се продлабочат своето знаење во областа на финансиите и економијата, а од 2001 година, се состои во Експерт на Советот за економски развој и инвестиции ополномоштен претставник на претседателот на RF во Окружниот на Северо-Западна федерален.

Првично организација е создадена како извозник пулпа во мали количини, сепак, брзо управување да се запишеш за оваа активност град, тоа е целосно вклучен директно на дрвната индустрија. "Ilim" почнува активно да се интегрираат во нивните претпријатие структурата на индустријата, за првите неколку години на работа, тоа се стекнува повеќе од 30 влезете компании. Меѓу нив се и двете најголеми: Котлас целулоза и хартија Мил (стекнати во 1994 година), и Уст-Ilim Дрвени комплекс (стекнати во 2000).

Захар Давидовиќ Smushkin позицијата на генерален директор на "Ilim" компании направи речиси незамисливо: во стагнација во однос на позадината на падот на советската економија, тој се собраа повеќе од 30 компании на најголемата загриженост во Руската Федерација и хартија индустрија. На овој начин тој буквално спаси индустрија сама по себе, создавајќи еден позитивен тренд на финансиските и техничките перформанси на претпријатијата; зачувани многу работни места, но, исто така, даде нова рунда на развој на економијата на руската Северозападна округ. Од 2001 година, "Ilim" веќе активно работат и на европските пазари.

Захар Smushkin не само специјалист за нивниот профил, талентиран бизнисмен, успешен менаџер, но, исто така, пионер: прв пат во Русија кој користи технологија на вертикална интеграција овозможува поефикасно управување со голем број на претпријатија, како и деловните процеси во нивно .

Во 2007 година, на одржувањето на "Ilim" беше трансформиран во отворена Акционерското друштво "Ilim груп", со цел да се зголеми ефикасноста. Меѓу Захар Давидовиќ, исто така, ја држи позицијата на претседател на Одборот на директори за тоа време. Поради реструктуирање, компанијата, и покрај криза која ја погоди светската економија во 2008 година, успеа да ја задржи позитивни стапки на раст на технички и финансиски перформанси.

Во моментов, АД "група" Ilim "- најголемата компанија во дрвната индустрија и индустријата за целулоза и хартија, а не само во Русија туку и во Европа. Тука се и некои статистички показатели за да се процени обемот на нејзиното работење:

- Секоја година, компанијата набавува суровини дрво во обемот на повеќе од 10 милиони кубни метри ..

- учеството на компанијата во каша произведен во Русија, boxboard и хартија 75, 77 и 10%, соодветно.

Но обезбедување само на домашниот пазар, "Ilim" не е ограничен. Така, извозот на пулпа е изветвена иглолистен и дрвени предмети во Кина, компанијата зафаќа една третина од потребите на земјата со еден и пол милијарди луѓе во овие производи.

Како што може да се види од погоре статистика, групата компании имаат невиден обем на производство. Во такви услови, особено е важно да се почитуваат сите пропишаните еколошки стандарди. Захар Давидович на чело на "Ilim" се справува со овој проблем: компанијата строга контрола на усогласеност со сите потребни еколошки стандарди. Во прилог на задолжително дел од работата во оваа област, Smushkin, исто така, работи на своја иницијатива: таа има членство во Советот за развој на шумарството во рамките на руската влада и дава препораки за подобрување и развој на шумарството богатство на земјата. Покрај тоа, "Ilim" ги врши сите можни помош во спроведувањето на мерките за заштита на животната средина, на национално и на меѓународно ниво. Во принцип, контрола на усогласеноста со прописите за животната средина се врши не само во рамките на заложбите - владини организации, или од самата компанија, но исто така и обичните граѓани: неговата имплементација често се привлечат волонтери, вработени во приватни институции, само загрижени граѓани, како и училиштата и универзитетите. Една од главните вектори во областа на екологијата работи "Ilim" - позитивен биланс на садење и сеча на шуми, т.е. нивниот раст. Како што веќе е наведено, "Ilim" промовира и меѓународни организации во врска со заштитата на животната средина. На пример, во 2012 година, група на компании почна да работи со WWF. На иницијатива на Захар Давидович на старателство "Ilim" е Verhnevashkinsky шуми во регионот Архангелск. Тој не е заштитена со закон, така што компанијата го изнајмува на добротворни основа за договор за мораториум на сеча на територијата.

АД "" Ilim "групацијата е една од најпознатите транспарентни и достапни за јавноста контрола не е само еколошки, но исто така и во финансискиот сектор.

Во рускиот пазар на компанијата е во водство во однос на степенот на иновации: финансиски, технички, управување. Ова им овозможува на неа да се задржи позитивен раст дури и во период на акутна криза фактори влијание во земјата.

Активности Захар Smushkin врши не само на раководството на "група на компании" Ilim ". Во 2007 година, на реструктуирање врши на него се ослободува финансиски средства за развој на бизнисот во други насоки.

Сите во истиот период 2007 Smushkin отвора во Санкт Петербург синџир супермаркети "пусти" (порано "Старт"), се занимава со трговија на стоки на големо и мало за мали поправки, дома и живот.

изградба на недвижен имот компанија за развој на "Start развој" Во истата година во културниот капитал Smushkin создадени. Во моментов, најголемите и најпознатите својот проект - изградба на сателитска град "Југ", кој се наоѓа во област Пушкин на Санкт Петербург.

Вториот по големина проект на "Start развој" може да се нарече индустриски парк "Donji Verevo" во северниот дел на областа Gatchina на Санкт Петербург. областа парк е 185 хектари, кој се наоѓа во областа околу 30 производството и логистиката (магацински простор) претпријатија.

Покрај тоа, на "Start развој" беше и се уште е одреден број на мали проекти. Меѓу нив се "Златна Копчиња" - со површина од ниски згради ", Tayberri" - земјиште за вила изградба, како и земјиште за станбена изградба во Gatchina Пушкин и области на Санкт Петербург. Заеднички "земјиште банка" на компанијата има повеќе од 40 милиони квадратни. М. м.

Обемот на активностите Захар Давидовиќ многу голем, а и воопшто може да се каже дека тоа придонесува за економскиот развој на Северо-западен регион на Руската Федерација, а особено неговата родна Санкт Петербург, огромен придонес.

Како што е случај со страната на прашањето на функционирањето на најголемиот целулоза и хартија компании на животната средина, Захар Давидовиќ, сопственик на градежна компанија, активно вклучени во дискусија за прашањата на урбаниот развој. На пример, во 2016 година Меѓународен форум за II на просторниот развој, која се одржа 26-27 септември во Санкт Петербург. Smushkin истакна важноста на прашањето на полицентричен развој на градот на позадината на спроведувањето на таквите големи проекти како што се изградба на сателитски град "Југ" во областа на Пушкин, јавен и деловен комплекс "Лахти центар" во Приморски регион, кои вклучуваат, меѓу другото, изградба на највисоката во Русија и Европа облакодер. Според Захар Давидовиќ, вектор на развој на северниот дел на главниот град ќе се формира како резултат на присуството на двата проекти се планираат да се зголеми работни места и нивната подвижност.

Во прилог на бизнис и активна дискусија на прашања во врска со тоа, Захар Smushkin обезбедува образовни активности, како дел од иницијативата на владата и бизнис-групи, како и предавач на универзитетите.

Тој беше добро примена во државата Технолошкиот универзитет на растенијата полимери во Санкт Петербург и е член на одборот, покрај тоа што има статус на почесен докторат на држава шума Техничкиот универзитет во Санкт Петербург именувана по СМ Киров. И во едукативни активности воведува најновите технологии во наставните програми на студентите. Во прилог на предавања, Захар Smushkin обезбедува работни места на "Ilim" Група компании простор за поминување на индустриски претходно диплома пракса.

Покрај тоа, Захар Давидовиќ е на Руската унија на индустријалци и претприемачи, која ја дистрибуира лично развиени и добро воспоставена во куќата вертикална интеграција механизми. Овие механизми покажаа ефикасноста во производството гранки на економијата од стагнација, по примерот на "Ilim".

Smushkin и е на Управниот одбор на шумски комплекс на Руската Федерација во рамките на руската влада, а во највисоките нивоа на владата работеше добро. Така, Anatolyevich Дмитриј Медведев, рускиот премиер, рече дека Захар Давидовиќ многу важна специјалист во шума индустрии.

нивните активности Захар Давидовиќ Smushkin го прави непроценлив придонес не само за развојот на руската економија, но, исто така, има за цел да се надополни од областите во кои што работи, не заборавајќи за животната средина. Можете исто така не може да потцени својот придонес за обука на нови кадри - нивното знаење и пример тој ги учи и ги мотивира учениците.

Во принцип биографија Smushkin - добар пример за тоа како едноставна мајчин јазик на семејството благодарение на ентузијазмот и упорност може да се постигне многу голема височина. Таа треба да обезбеди листа на неговите најзначајни достигнувања:

- изработка на најголемата во Русија и Европа за производство на картон и целулоза компании.

- Првиот во Руската Федерација воведе технологијата на вертикална интеграција на претпријатијата.

- Тој е член на Президиумот на руското општество на претприемачи.

- почесен доктор на Санкт Петербург на Државниот шума Технички универзитет именувана по С. М. Кирова, почесен професор на Санкт Петербург на Државниот универзитет или колеџ на растенијата на полимери.

- Оценка од најуспешните бизнисмени: 37-то место во рангирањето, износот на капитал - 52-та.

- Оценка од најбогатите бизнисмени во Русија, според списанието "Форбс" - 114-то место.

- "Оценка милијардери" издание - (. 108 милијарди рубли) 6-тото место.

Сепак, како што е наведено во најновите вести, во јануари 2017 година Захар Smushkin влезе во топ 30-те највлијателни луѓе во Санкт Петербург и го зеде 29 место. сателитска проектот на градот кој се промовира бизнисмен разговараа за федерални центар и Смолни, во целото општество на идејата за изградба на град на нов формат е неутрален и позитивни емоции: луѓето се чувствуваме удобно, удобно живеалиште, градот - инвестиција (на пример, беше објавено неодамна за IBM и потпишување на "Start-развој" договор за техничка соработка во дизајнот и изградба на сателитски град).

Семејство, хоби

Покрај тоа, дека Захар Смушкин е многу успешен бизнисмен, тој исто така е примерниот семеен човек. Заедно со неговата сопруга тој го подига својот син. Во останатите, малку е познато за неговиот личен живот, бидејќи тој и неговото семејство не се обидуваат да ги шокираат медиумите и да водат не-јавен, а скромен живот. Меѓу неговите хоби Захар Давидович го нарекува шах и тенис. Освен тоа, тој е фасциниран од збирката на слики, претпочитајќи ги руските сликари на преминот од 19-тиот и 20-тиот век, меѓу нив Врубел забележува како љубен уметник.

Сепак, интересот на Смушкин во светот на уметноста не е ограничен само на руските сликари. Значи, на 12 ноември 2016 година, Малиот Ермитаж отвори изложба на јапонска уметност од ерата Меиџи насловена како "Совршенство во детали". Сите експонати за неа беа обезбедени од Захар Давидович од лична колекција, внимателно собрани за прилично долг временски период.

Како што забележа самиот бизнисмен, работата во "материјалниот свет" го прави лицето поцинично и прагматично, а собирањето на уметнички предмети, вклучувајќи декоративна и применета уметност, придонесува за духовен развој, познавање на светот. Експонатите презентирани на изложбата, вештината со која се изведуваат, ја одразуваат еволуцијата на многу филозофски прашања на човештвото.

Понатаму, сите лични колекции на Смушкин ќе бидат поставени на постојана изложба во музејот во сателитскиот град "Јужен", бидејќи, според бизнисменот, работата на овој проект го охрабри да започне со собирање.