Данок за стан: како да дознаете долг?

Објект за пресметување на данокот на имот е сопственост на поединци. Инспекција годишно испраќа известувањата на обврзници. Повеќе детали за тоа како да се пресмета данок за стан, како да дознаете износот на долгот, ако не се согласуваат со фигури во приходи, да се прочита на.

најава

Како да знам дали рамен данок доаѓаат од? Проверете го вашиот прием во поштенското сандаче на Федералната даночна служба. Овој документ ги содржи следните податоци:

• тековната година;
• информации за имотот, неговата локација;
• основа за пресметка;
• сопственички интерес;
• стапка;
• бројот на месеци на сопственост;
• коефициент;
• придобивките големина;
• износот што треба да се плати.

Точноста на пресметката

Данок се воведува на недвижен имот: куќа, стан, куќа, бања, гаража и други објекти, учеството во заедничка сопственост. Основа за пресметка е податоците од вредноста на попис на имотот, кој се прилагодува со фактор дефлатор.

Како можам да се знае износот на данокот на стан, кој е сопственост на повеќе лица? Во овој случај, пресметката се врши во однос. На станови, кои се во заедничка база на сопственост се определува според бројот на сопственици. До 2013 година, податоците за вредноста инвентар може да се добијат во ОТИ. Сега информации за вредноста на пописот се чуваат во Rosreestra.

Понекогаш на износот на данокот на приемот може да се прецени. Инспекција добива податоци од ОТИ доцна. Затоа, бројките може да се пресметаните не повеќе од претходните три години. Тоа е, на износот на данокот што треба да се плати во 2015 година, може да вклучуваат прилагодувања за 2012-2014 година. Казна на стари гиигнориралнасоките бројки не се наплаќа. Дали пензионери плаќаат данок на стан? Бр Тие се ослободени од плаќање на такса.

услови

Износот на плаќањето зависи од бројот на месеци на целосна сопственост. Ако станот е стекнато во текот на годината, се наплаќа надоместок од месец запишување на предметот на новиот сопственик. Во периодот од јануари оваа година, додека продажбата на сопственикот на стариот имот ги плаќа на рамниот данок. Како да знам дека долгот закупец згради? Овие домови се оданочуваат од следната година, откако нивната изградба. Ако имотот е добиено преку генерации - од месецот на влегувањето во правото на наследување. Во случај на уништување на такса не се наплатува.

Како да знам на данокот за стан на интернет?

Денес, јавните добра и услуги може да се плати за без да остават вашиот дом. Ова заштедува време. Даночен инспекторат, исто така, се обиде да го направи животот полесен за Русите, но се соочуваат проблеми. Граѓаните се навикнати на примањето на известувањето за инспекција. Тие се претпазливи на нов метод на комуникација. Вториот проблем е што луѓето често не се согласуваат со исплата паричник.

Одделот не е одговорен за проверка на податоците, тие само ги направи во базата на податоци. Грешки може да се направи на сопственикот на имотот по завршувањето на декларацијата или инспекција, кои пренесуваат информации. Во такви случаи, тоа е потребно да се применат во канцеларијата на Федералната даночна служба за да дознаете што треба да се плати данокот за стан. За да го отплати долгот може да биде директно преку сајтот на инспекцискиот надзор. На лична сметка на даночниот обврзник е листа на сите на имотот и износот на плаќањата, поделени по возраст. Можете да печатите од приемот и го плати данокот преку банка или терминал.

Новата шема

До 2016/01/10 мнозинството сопственици на имот треба да се плати за трошоците на земјиштето на рамниот данок. Како можам да се знае износот? Новата шема предвидува намалување на катастарскиот вредност од 10 квадратни. м. за соба од 20 квадратни. часот-апартмани, 50 квадратни. М -. стан куќа. Ако по барањето на одбитните ставки , даночната основа станува негативен, износот на надоместокот е еднаков на нула.

Со еден обврзник неколку куќи, станови, итн може да биде фиксен. Д. Ако тој не е информиран за инспекција на објектот треба да продолжи, вработените на Федералната даночна служба самите го изберат за максималниот износ на данок. Федералните закони на главниот град, Санкт Петербург и Севастопол може да обезбеди дополнување на редоследот на пресметување на данокот. Конкретно, локалните власти може да се воспостави нулта стапка или зголемување на база на најмногу три пати. Треба да се напомене дека веднаш новата шема ќе работат не е во сите региони. Во некои региони на Русија ќе биде пресметката на вредноста на залихите. Ова се должи на фактот дека податоците за проценетата вредност се уште не е за сите објекти.

стапки

Како да знам износот на данокот за стан? Понудите, кои ќе се пресметува, основана прописи. Тие може да се гледа на сајтот FNS. Во домовите, простории, објекти, згради, на површина од 50 квадратни метри. . М пресметана даночна стапка, во зависност од (инвентар) на проценетата вредност на објектот (во милиони рубли.):

• 10 елементи - 0.1%;
• 10-20 - 0,15%;
• 20-50 - 0,2%;
• 50-300 - 0,3%;
• Други предмети во вредност од повеќе од 300 милиони рубли. - 2%.

Паркинг гаража оданочуваат со стапка од 0,1%. Становите, која е во состојба на недовршени градежни - 0,3%, административни канцеларии, трговски центи - 2%, а сите други објекти - 0,5%.

придобивките

Дали пензионери плаќаат данок на стан? Бр Тие, како и групи со посебни потреби I и II, се ослободени од плаќање на надоместокот пресметан според новата шема. Посебни закони обезбедува бенефиции за објекти лоцирани во области во приватна куќа здруженија, ако нивната област не надминува 50 квадратни метри. м. инспекција ќе точниот износ на данок само ако исплатувачот го известила своето право пред 1 ноември во тековната година. Овие пресметки на максимум три претходните периоди. Следната табела дава листа на федералните исклучоци кои не се однесуваат на објекти на претприемничка активност.

категорија даночните обврзници	основи	Услови за
Херои на Советскиот Сојуз и на Руската Федерација, лицето со Орден на славата	книги цел	За сите објекти на оданочување на сите видови.
групи физички хендикепирани I и II	помогне VTEK	Во еден аспект на оданочување на било кој вид.
со деца со посебни потреби	Сертификат за подобност
Учесниците на Големата патриотска војна и други воени операции
Лица цивилниот персонал на воената морнарица, органите за безбедност,
Лица кои имаат право на социјална помош (предмет на последиците од катастрофата во Чернобил, ефектите од радијацијата од несреќата на "Мајак" и испуштање на отпад во реката Techa, 1957)	посебен сертификат учесник	Во еден аспект на оданочување на секој вид.
Лица со живот од 20 или повеќе години	идентификација на воената единица
Членовите на воени семејства кои ги изгубиле глава на семејство	сертификат пензија
пензионери
Граѓаните кои вршат воена обврска во други земји	Сертификат за подобност
Лица со зрачење болест	Сертификат за подобност
Родителите и сопружниците на убиени лица	потврдата за смрт

Како да знам дали има рамен данок?

На веб-страницата даночна служба има калкулатор за пресметување на данокот. Во посебна форма за пополнување на следните области:

1. Катастарски број.
2. Видот и карактеристиките на објектот (големина, со цена).
3. Периодот на сопственост во тековната година (во месеци).
4. Намалување на даноците (10, 20 и 50 квадратни. М.).
5. Корист.

По внесување на сите детали на веб страната се прикажува износот на плаќањето. Еве како да се најде рамен данок.

особено за пресметка на капиталот на граѓаните

износот на оданочување е прилагодена за московјаните на Множење фактор на катастарскиот вредност на објектот. Формулата за пресметка:

Данок = (К1 * SC - I2 * CH) 0.2 * + I2 * CH каде што:

• К1 = катастарскиот вредност на објектот врз основа на одбивање.
• I2 = Инвентар трошоците на недвижен имот.
• SK - Стапката на данок на вредност на катастарската.
• CH - Стапката на данокот на трошоците инвентар.

Која е разликата

Така, данокот може да се пресмета во две шеми: врз основа на пописот и вредноста на залихите. Во првиот случај, тоа се зема во предвид само структурата на зградата (врати, ѕидови, тавани, прозорци). Како проценка е далеку од пазарната вредност на објектот. Катастарскиот вредност, исто така, ги зема во предвид параметрите како што локацијата на објекти (во централниот или "спиење области"), на пристапноста транспортот, инфраструктурата, достапност на паркинг, осигурување, број на подови, и така натаму. Д. Конечната бројка покажува приближна пазарната вредност на објектот.

примери

Пресметува според новата шема на рамен данок. Како да дознаете долг? Проценетите трошоци на станот е прилагодена за одбивање, а потоа добиената вредност се множи со залог.

Рамна површина од 50 квадратни. м. мери на почетокот на 2015-4000000. фаќа. Цена по метар - 80 илјади рубли .. Цена објект одземање на: 80 x (50 - 20) = 2.4 милиони. Проценето данок од 0,1% стапка е 2.400 рубли.

За да ставите граѓаните се зголемува постепено, а не нагло, законодавството предвидува преоден формула која ќе се пресметува на рамен данок до 2020 година. Како да знам износот на долгот?

Данок = (CY - ID) x R + во Каде

CY - износот на данокот на катастарскиот вредност.

IN - износот на данокот на трошоците инвентар.

К - коефициент намалување.

Вредност на последниот параметар ќе се зголеми. Во 2016 година, тој ќе биде 0,2, во 2017 година godu изменета на 0,4, во 2018 година godu - 0,6, а во 2019 година godu - 0.8.

Размислете уште еден пример.

Рамна површина од 48 квадратни. м. во почетокот на 2015 година се проценува на катастарски цена од 3,6 милиони рубли. Цена по метар - 75 илјади рубли .. Проценетите трошоци е:

• новиот метод одземање 3600 - (75 × 20) = 2100000000 Бришење.
• во рамките на стариот оценување - 300 илјади рубли ..

Пресметување на стапката во двете embodiments - 0,1%. Ние се пресмета износот на данокот:

од катастарскиот вредност од 2100 × 0,1% = 2,1 илјади рубли ..

на вредноста на инвентар: 300 * 0.1% = 0,3 илјади рубли ..

Замена на овие податоци во формулата:

((2,1 - 0,3) × 0,2 + 0,3) = 660 рубли.

Во текот на 2015 обврзникот ќе мора да плаќаат 660 рубли.

катастарскиот вредност

Овој показател се дефинира во gosotsenki независни експерти за да се справат со регионалните власти. Трошоците ќе бидат новите пресметки на не повеќе од еднаш на секои 3 години (во Москва, Санкт Петербург и Севастопол - за две години). Оценувачи независно одбрани метод на пресметка. Запознајте се со катастарски вредноста на предметот на местото на "руската Регистрирај се".

Во "ДКД"

Од почетната страница ви треба да одете во делот "физички / правни лица", потоа изберете ја услугата "Податоците од OCG", пополнете во форма (особено Полињата означени со ( "!")), Испрати барање. Барањето ќе биде доделен број, кои можете да ги пратите на статусот на неговата обработка. Извадок од GKN предвидени во рок од 5 дена по проверка на документи.

Со помош на порталот "јавна катастарски план"

Бараат куќа, стан може да се најде на мапата или го користите Напредно пребарување. За секој објект, сајтот нуди општи информации и неговите карактеристики. Овие помогне карактерот на податоци не може да се користи за подготовка на правни документи.

Во "он-лајн информации за проектите"

Преку услуги во делот "Е-услуги" може да биде катастарски, во собата број или адреса за да добиете информации за куќата, станот на неговата / нејзината проценетата вредност.

Преку порталот "Добивање на податоци од Криејтив GKO"

Овој дел содржи информации за оценување на објектот, која беше спроведена од органите на локалната самоуправа. Пристап до информации што ви треба во "поединци / правни лица", изберете "Примање на податоци од фондот на Т-сметки." Понатаму, во посебна форма за да се покаже на бројот објектот и кликнете на "Најди". Резултатот се прикажува или во врска со натпис на податоци нивното отсуство. Извештајот може да се симне и печатени. Информации се обезбедени бесплатно.

Во канцеларија или MFC Rosreestra

Можете да побарате во живо сертификат катастарски од OCG. Да го направите ова, контактирајте со подружницата на рускиот регистар, MFC или да испратите барање за електронска пошта. Овие се бесплатни за 5 дена. Во пријавата мора да се определи и начинот за стекнување на екстракт: да се земе или ќе добијат по пошта.