Приватизација на гаражата: Изготвување на документи, како и стручни совети

Во нашата земја, најчесто во сопственост декорација станови, куќи, вили или колиби. Приватизација на гаражата - редок феномен во Русија, бидејќи многу граѓани сметаат дека нивната гаража и поради тоа не се случува насекаде.

Приватизација: Преглед

Многу сопственици на автомобили сметаат дека по купувањето на гаражата доволно навремени плаќања во Co-op за признавање на правата на сопственост на тоа. Но, всушност, купување на гаража изградба и плаќање на членарина им дава на граѓаните на правото на користење. Што значи ова? Тоа не е никаква тајна дека гаражата најчесто се наоѓа на земјиште, кој му припаѓа на државата, па изградбата на уште високи згради, локалните власти може да бара да се отстрани зграда од земјиште во државна сопственост.

Покрај тоа, сопственикот на гаражата, нема документи за сопственост не ќе бидат во можност да се поседува недвижен имот во целост. Овој факт не му дозволува на сопственикот на гаражата или продаде, ниту донираат или да го поминат на овој имот.

Нелегалното гаража згради се каже "Не!"

Веднаш штом автомобилот на сопственикот одлучи дека тој има потреба од приватизацијата на гаражата, потребно е да се разјаснат важна точка - без разлика дали тоа е законски или неовластено изградба. Неовластено гаража изградба треба да се легализира, односно сопственикот на имотот мора да се однесуваат на локалните власти и да добијат овластување за извршување на изградба. Сепак, сопственикот е сосема во можност да се направи без санкции, ако тоа гаража:

• изграден на земјиште, што не е наменет за деловни активности;
• Таа се наоѓа на земјиште кое е резервирана за градина парцели;
• дизајнот може да биде лесно да го расклопите и да го состави, бидејќи гаража е можно во секое време да се преселат на друго место;
• Таа се базира на приватно земјиште.

Во сите други случаи на неовластено зграда сопственик мора да добие одобрение за градба. Да го направите ова, тој може да го направите следново:

1. нелегални сопственикот изградба може да побара од судот да се утврди сопственоста на изградбата на гаража. Во исто време, во прилог на барањето, барателот ќе се бара да носат со нив, потврда дека изградбата не се загрозува животот на луѓето.
2. Сопственикот гаража може да побара од Комисијата за елиминација на неовластени случувања и да побарате на постојната структура недопрена.

Откако гаражата ќе бидат признати од страна на властите и ќе престане да биде неовластено изградба, сопственикот може да започне собирање на документи.

Кошмар: нема приватизација - нема имот

Многу сопственици на гаражи веруваат дека приватизацијата на гаражата - губење на нерви и пари, но во реалноста тоа не е така. Како што е веќе опишано, локалните власти понекогаш може да имаат потреба од земјиштето и сопственикот на гаражата ќе треба да се урне зградата. Покрај тоа, ако сопственикот е времетраењето на наемот, а локалните власти нема да го продолжи договорот, тој ќе остане со ништо.

Се разбира, не треба да се исклучи фактот дека земјата може да побара од властите и по приватизацијата на изградбата на гаража. Меѓутоа, во овој олицетворение, гаражи сопственикот ќе добие финансиска компензација за загубата на нивниот имот.

Што вели законот?

Про процес гаража приватизацијата во големи детали е напишано во руски законодавство и на земјиште законик. Со цел да ги собере потребните документи, а не да го одложи процесот на приватизација, идниот сопственик на гаража бокс би требало да изгледа по наредба на Министерството за економски развој на 13.09.2011 на RF N 475. Тоа е во ред основан листа на документи кои се потребни за регистрација на сопственикот на автомобил во гаражата сопственост.

Треба да се напомене дека изградбата на сопственикот на гаражата има приоритет во однос на другите граѓани, тврдат дека земјиштето под гаража, па сопственикот може да ги негативните администрација одговор смело оди на суд.

Приватизира гаража состои гаража соработка

Тоа не е никаква тајна дека парцели се наменети гаража задруги во изградба, GSK да го користите на неодредено време. Сепак, за мир на умот и поголема доверба на сопственикот на гаражата е најдобро да се приватизира.

Приватизација на гаражата во гаража Co-op е можно само ако сите сопственици даде својата согласност за регистрација на имотните права. Со цел да се добие документарен согласност на сите членови на гаража соработка, на идниот сопственик треба да се напише барање да му се признае правото на сопственост и да го потпише на други сопственици. Приватизација гаражи GSK не им треба многу време, како и за признавање на правото на сопственост е само потребно да се добие потврда за сопственост за изградба.

Размислете за детали, без кој не може да се приватизира гаража. Документи кои ќе бидат потребни, може да се добијат како што следува:

• Прво, да се обратат до претседателот на GSK, и да ги преземат неговата хартија за регистрација на соработка план, и извадок од земјишниот регистар, со што ќе се покаже дека тоа е граѓанинот е сопственикот на гаражата.
• Посета на ОТИ и добивање на технички пасош на структурата.
• Што треба да се плати членарина и такса за регистрација.
• Приватизација на гаражата во гаража Co-op не е можно без прибегнување кон државата регистрација комора и добивање сертификати таму. Вреди да се напомене дека во Regpalatu мора да обезбеди техничкиот лист на гаражата, што резултира со Бирото за техничка Инвентар.

Одделуваат Гаража зграда

Приватизација на гаражата, која била изградена како посебна структура, таму е малку полесно.

До гаражата беше призната како слободна стои зграда, тој треба да има своја основа и влез. Доколку некој граѓанин има посебна гаража зграда, па се до почетокот на процесот на приватизација, тоа е потребно да се добие официјални документи за парцела. Треба да се напомене дека приватизацијата на земјиште под гаража - не е единствениот начин за да се добие документи за земјата, ако сакате, сопственикот на автомобилот ќе биде во можност да издаде со локалните власти на договорот за закуп на земјиштето. Ако постои документ на сопственикот на земјиштето одделуваат Гаража треба да го земе во ОТИ и да добијат технички план во гаража. На технички план сопственик гаражи треба да се јавите на катастарската комора и да добијат катастарските пасош за изградба. По добивањето на сите документи на сопственикот на автомобилот може неговата или нејзината сопственост во Трговската комора се регистрирате и да стане целосен сопственик на гаража.

Гаража, приватизацијата на земјиштето

Треба да се напомене дека ако изградбата на гаража ќе се приватизираат, и самата земја не е присутен, сопственикот на гаражата се уште може да го загуби. Навистина, многу претприемнички бизнисмени се стекне со земјиште со гаражи за иднината на изградба на станбени куќи, па сите згради да се урнат, ќе биде урната и претходно приватизирани гаража. Приватизација на земјиштето во повисок приоритет од приватизацијата на гаража изградба, така граѓанинот најдобро е само да се приватизира не само на полето гаража, но земјата под него.

Кои документи се потребни за приватизација на земјиштето под гаража?

Приватизација на земјиштето под гаража започнува со прибирање на потребната документација. Ќе треба да се донесе:

• Копија од пасош на државјанин на Руската Федерација (со лични референца) или полномошно заверено на нотар (доколку претставникот на третман).
• Изјава под строго пропишана форма.
• На сертификат за правото на гаражата сопственост.
• Катастарски план на земјата.
• А чек за плаќање на државата должност.

Платени и бесплатни приватизација

Слободен приватизација на земјиштето под гаража е можно само ако земјата беше купена од страна на граѓанин до 2001 година. Како по правило, граѓаните не треба долго колекција на документи, бидејќи пакетот на документи за слободни приватизација е минимална. Од сопственикот на гаражата е потребно да се донесат следните документи:

• катастарски пасош;
• Државјанин лична карта;
• приемот на плаќање на давачки кон државата;
• сертификат за правото на граѓаните да се приватизира земјиштето.

Платени приватизација ќе се врши во случаите кога земјиштето е добиена од страна на граѓанин по 2001 година. Тоа подразбира добивање на согласност од властите да се купи земјиште, како и одговорот на Владата, претставник треба да се даде во рок од 2 недели по поднесувањето на барањето на граѓанинот. Експертите велат дека условната постапка надомест за приватизација на земјиште под гаража може да се смета како тло на договорот за продажба, каде што страните во трансакцијата поединец и на државата. приватизација цена зависи од реалната вредност на земјиштето, како и од големината на данок на земја.

Вреди да се напомене дека добивањето на сопственоста на земјиштето е можно само во случај кога еден граѓанин има одвоен структура. Ако гаража е вклучено во изградба и има заеднички ѕидови, основањето и покривот на близина на гаражата, сопственикот ќе биде во можност да се приватизира само дел од вкупното земјиште парцела.

Сумирајќи

Во нашата земја, постојат голем број на дупки во законот, така што процесот на приватизација гаража најдобро да се остави на специјалист.

Процесот на приватизација на гаражата, а земјата под него е доста комплицирано и скапо, па многу луѓе не брзаат да се започне оваа постапка. Вреди да се напомене дека ако гаража е дел од GSK и е дел од структурата, без согласност на другите сопственици на правото на прашањето не може да биде во сопственост.

Од сите погоре, сопственикот на гаражата е поевтино и полесно да издаде потврда за сопственост од трошење на постапката за приватизација.