Земјата изнајмување

Во зависност од ефикасноста на производството на претприемачи се повеќе или помалку приходи. Ова, пак, има влијание врз односите меѓу сопствениците и корисниците на средства, како и цената на сопствени средства на пазарот.

Земјата изнајмување - е економска категорија, предвидува регулирање на односите меѓу претприемачите, користење на земјиштето и на сопственикот. Однадвор, оваа категорија е плати-за-користење. Во исто време, тоа е дел од цената на производот добиен од страна на сопственикот.

На економски страна на земјата секогаш е директен фактор на производство или се користи за поставување на капацитети за производство, станбени и канцелариски простории, како и транспорт и други комуникациски системи. Во исто време, тоа не му припаѓа на категоријата на слободно репродуктивна производните фактори.

Денес, земјишните ресурси се од големо значење. Во денешниот свет irreproducible фактор на производство е целата природна средина, се трансформира под услови погодни за репродукција на светската економија во целина. Меѓутоа, како што експертите се напомене, природната средина е само почеток да се примени во реалниот економски односи влијаат на репродукција на двете јавни и индивидуални капитал.

Главната карактеристика на пазарните односи поврзани со користењето на земјиштето што се ограничени, необновливите природни фактор е кирија.

Цените во земјоделството има посебни карактеристики. Тие главно се однесуваат на нееластичен, ограничената понуда на земјиште. Тоа е овие специјални понуди разлика приход од природните ресурси на профит, камата и платите.

Изнајмување на земјиште зазема посебно место во економската наука. Ова главно се должи на фактот дека за долг период на земјоделството е главен економски сектор.

Различни автори теорија на земјата изнајмување се третира поинаку.

Според марксистичката доктрина, овој вид на приход е претворена форма на вишокот на вредност заедно со камата, профит и плати. ПАС земјата изнајмување е задолжен за територијата, што може да создаде впечаток дека ова многу простор, и генерира приходи. Во овој случај, трошоците за работна сила на доктрината на економска го негира тоа, што укажува на фактот дека вредноста не е создаден само со живиот труд. со што земјата изнајмување е формирана на неплатени вишокот работна сила на земјоделските работници. Дел од вишокот на вредноста, произведени од страна на претприемачите закупец територија, тие плаќаат сопствениците на оваа територија.

Според фактори теоријата и ограничување на производството на продуктивноста, што е дефинирано како сопственик на концептот ануитет надоместот што го добива земјиште или други природни ресурси, што одговара на ограничувачките фактори перформанси.

Еден од толкувања на овие плаќања не се идентификува како независен приход, но како кредитирање стапка на одредени капитал, што е инвестирано во изнајмени земјиште.

Според теоријата на Physiocrats изнајмување тоа е чист природен производ, само навистина се приход на општеството.

Според друга учењето на овој начин на исплата се смета дека е нефер приход. На пример, во Америка критичните изјавите против исплати киријата се во форма на предлог за воведување на единствена даночна. Треба да се напомене дека ова движење е генерирана од страна на книгата "Напредок и сиромаштијата" од Џорџ Е. и доби значителна поддршка на крајот на 19 век.