Задолжително notarization на трансакцијата: опис на постапката, документи и карактеристики

является одной из услуг, предоставляемых гражданам и организациям. Notarization на трансакцијата е една од услугите на граѓаните и организации. Во многу случаи, жалбата на овластените лица е лична иницијатива на предмети. Според законот, поголемиот дел од трансакциите дозволено да се регистрираат во нормална пишување. Сепак, според традицијата, субјектите продолжи да се сврти кон службените лица за повеќе гаранции. . Да ги разгледаме во детали како notarization на трансакцијата.

Преглед

прямо не предписывается законодательством. Заверка на недвижности не се директно пропишани со закон. Ваквата состојба се должи на воведувањето на федералниот закон за регулирање на постапката за запишување на правата на предметите. Меѓутоа, во пракса, може да биде во различни ситуации. Затоа, за да се заштитат себеси и за заштита на правата, предметите се однесуваат на нотарите. Постапката вклучува комисија за документирање на специјални натписи овластено лице. не заключается только лишь в этом. Во меѓувреме, notarization на трансакцијата не е само тоа. целиот процес на одобрување на регулиран со релевантните стандарди и врши од страна на одреден ред. Постапката е дизајниран за да обезбеди валидност (законитоста) изготвување на договорот.

регулаторна контрола

Правилата на трансакциите предмет на многу правни акти. Главните одредби присутни во Граѓанскиот законик, федералните закони, претседателски декрети, владините регулативи, наредби од министерствата и другите органи. Во член 153 од Граѓанскиот законик е изјава на концептот на трансакцијата. Во согласност со норма, тоа подразбира извршување на акција од страна на организации и граѓани, во насока на менување, поставување, прекин на права и должности. Договорот се смета за најчест правен факт.

класификација

Во пракса, актерите вршат различни трансакции. Законодавството не содржи исцрпна листа на сите на нивните видови. Во меѓувреме дефинитивен разлика меѓу нив се врши во стандардите. Како еден од критериумите за класификација на акти кои се предмет состав. Според член 154 од Граѓанскиот законик, трансакцијата може да биде со еден, мулти-и билатерални. Во рамките на темата на интерес е класификација во форма на извршување. Трансакции можат да бидат направени од лично или преку застапник. Исто така, во GC се фиксни видови на неважечки договори и договори за признавање на овие услови.

Notarization на трансакцијата: целите

Овластени лица кои се пристапи од страна на организации и граѓаните мора да ги штити интересите на овие предмети. Оваа цел се постигнува првенствено преку имплементација на сите барања утврдени во законските и други инструменти, вклучително и државните закони. За признавање на валиден договор, тој мора да се направи врз основа на акт на лицата кои ја сочинуваат и да го потпише.

услови

Лицата кои се однесуваат на нотар, треба да има деловна способност. Содржината на договорот се утврдени во документ што одговара на правилата утврдени во законодавството. Суштината на трансакцијата мора да биде во согласност со барањата на стандардот. Ако тоа не се бара од законот, неговата содржина не треба да се во спротивност со основните принципи на Граѓанскиот законик. Покрај тоа, потребно е да се поклопува со резултат од вистинските намери на страните.

Општи правила

Со цел да се заклучи секоја трансакција, според законот, мора да биде волјата на учесниците. Ако тоа е едностран, тогаш правило важи и за едно лице. Склучувањето на договорот се врши со договор на странките. може да има две, три или повеќе. Според нормите на Граѓанскиот законик, под notarization еднострано трансакции е доволно волја и присуството на лицето во чие име се одвива дејствието. Овие вклучуваат, особено, да вклучува полномошното, тестаменти, одбивање на наследство и така натаму. Ако уверение мултилатерален договор, бара присуство и волјата на секој учесник. Тие можат да бидат на продавачот и купувачот, донаторот и donee, на ипотекарен кредитор и mortgagor. Неопходно е дека волјата на сите учесници се согласија.

прописи

Нотар е потребно за да дознаете на волјата на страните во трансакцијата. овластено лице проверки за спроведување на оваа задача:

1. Согласност со содржината на договорот поднесени за сертификација, вистинските намери на страните. Да го направите ова, релевантните прашања поставени до страните.
2. Правна способност на граѓаните, правната способност на правни лица кои се вклучени во постапката. Ако делата се извршени од страна на претставници, проверува своите овластувања.

цел

Во согласност со воспоставените правила, нотарот мора да:

1. Појасни значењето и целта на нацрт-договорот презентирани на него.
2. Проверете дали содржината на одредбите на документот за законодавство.
3. Утврдување на идентитетот на субјектите кои се применуваат на него.
4. Ги читаат содржините на учесниците на трансакцијата.
5. Понуди да потпишат документ во своето присуство.
6. Регистрација на договорот во регистарот.

Строга согласност со овие правила се грижи за правилноста на постапката и документите во прилог trudnoosporimy карактер. Предмети, ве молиме контактирајте со овластено лице мора да обезбеди хартија, идентитет, а, всушност, договор. Претставници наметне дополнително овластување.

Што се занимава се предмет на notarization?

Потврда на важноста на договорите врши со закон или со договор на странките. Во вториот случај, правилата не може да биде пропишано дека notarization на трансакции се бара. договор на странките е правен факт и има правна сила. : Следните трансакции се предмет на задолжително notarization дефинирани во законодавството:

1. Кауција спроведување на обврските според договорот, кој мора да бидат заверени. Ова правило е присутна во генералниот пласман на член 339 (3).
2. Изнајмување, содржината на животот со одржување (чл. 584).
3. Доделувањето на барањата на трансакцијата заверена на нотар. Соодветните правило поставува член 389 од Граѓанскиот законик (ст. 1).
4. трансакција превод долг заверена на нотар. Член 391 На барање е фиксна (Sec. 4).
5. Договор за откажување / измена на договорот на нотар. Правило 452 предвидува една статија, стр. 1.
6. На некаков договор, доколку главниот договор во иднина ќе земе форма со notarization. На соодветна настава е присутна во член 429 (стр. 2).
7. Договорот меѓу доверителот и pledgor за затварање на третман на имотот во жалбената постапка. Соодветните правило за воспоставување на член 55 од Федералниот закон "На хипотека".
8. Договорот за плаќање на алиментација. Обично се наоѓаат во членот 100 Кометал.
9. Договорот за брак. Условот за нотарска заверка предвидени во член 42 CS.
10. Ќе содржи, меѓу другото, одбивање или наметнување. Во некои случаи, по исклучок, што е дозволено да поседуваат документ на двајца сведоци.
11. Полномошно за трансакции кои бараат notarization, да аплицираат за државна регистрација на договорите, или правата да се ослободи од права регистрирани во Државниот регистар.
12. Полномошното се предвидени со правилата на игра.

нијанси

Секогаш notarization на трансакции е потребно во случаи кога дополнителен договор на главната уверение договор. Мора да се каже дека неуспехот да се во согласност со воспоставените правила повлекува застареноста на документот. не были заверены, а один из участников частично или полностью исполнил установленные обязательства, суд может по его просьбе признать договор действительным. Ако трансакција бара notarization, не се сертифицирани и еден од учесниците делумно или целосно исполнети воспоставено работни обврски, судот може, по негово барање, да ја признае важноста на договорот. Во такви ситуации, не е потребно последователните потврда на документот.

тужби

Трансакции се предмет на notarization, склучен во прекршување на правилата, може да се препознае како ништовни и неважечки. Барања за примена на последиците може да се донесе во рок од три години од денот на почетокот на извршувањето. Законот предвидува друг вид на неправилен трансакции - Оспорени. Постапка за примена на последиците во овој случај може да се направи во рок од 1 година од денот на престанокот на мандатот или закани за насилство, под влијание на кој е склучен договорот. Пресметка на период може да биде од денот кога оштетениот стане свесен или тој може да стане свесен за други околности кои служат како основа за поништување на трансакцијата.