Уметност. 448 од Граѓанскиот законик со коментари

Јавно читање на понудите може да се врши на различни начини. Најчестите варијации се на аукции и тендери. Тие можат да бидат отворени или затворени. Особено нивното однесување откри во уметноста. . 448 од Граѓанскиот законик. Размислете за детали стапка.

Преглед

Како што истакна на чл. , к участию в открытом аукционе/конкурсе допускаются любые лица. 448 од Граѓанскиот законик, да учествуваат во отворена аукција / конкуренција дозволено секое лице. До крајот на тргувањето е дозволено само специјално поканети учесници. Освен ако не е поинаку определено со закон, известување на аукцијата ќе биде објавен од страна на организаторот најдоцна еден месец пред датумот. A информации во согласност со патентното барање. 2 лажици. , должна присутствовать информация о месте, форме, предмете, времени торгов, существующих обременениях реализуемых ценностей, порядке проведения мероприятия, правилах оформления участия, определения победителя и данные о первоначальной цене имущества. 448 од Граѓанскиот законик, мора да има информации за местото, форма, предмет, предлози време, постојните оптоварувања остварливи вредности, редоследот на настаните, правила на пријава за учество, идентификување на победникот и податоците за оригиналната цена на имотот. Организаторите на натпреварот / аукција утврди условите на договорот треба да биде потпишан со освојувањето лице. Тие исто така се наведени во известувањето.

организаторот карактеристики

Освен ако не е поинаку предвидено во известувањето, или законот, предметот, објави известувањето може да се повлече од наддавање. Според n. 4 лажици. соответствующее решение в отношении аукциона должно быть обнародовано не позднее 3-х дн. 448 од Граѓанскиот законик, одлуката во однос на аукцијата ќе бидат јавно објавени најдоцна во рок од 3 дена. пред датумот на достасување. Известување за поништување на тендерот ќе биде објавен најдоцна во рок од еден месец пред да почне. Ако организаторот го повредил одредено време, тој е должен да ја надомести штетата предизвикана на понудувачи. вистинска штета е вратен, без оглед на тоа каде во периодот по известувањето е проследено со одбивање.

депозит

За тоа се вели во ДИК. 5, чл. . 448 од Граѓанскиот законик. Како што е наведено од страна на норма, понудувачите мора да се направи депозит во цел износ и во рамките на периодот наведен во известувањето за тендерот / аукција. Ако понудите не биле извршени, сумата се враќа за било кои причини. П. 5, чл. предусматривает также, что лица, участвовавшие в аукционе/конкурсе, но не выигравшие их, также получают задаток обратно. 448 од Граѓанскиот законик, исто така, предвидува дека лице кои учествуваа на тендерот / тендер, но не го победи, исто така да добијат депозит назад. Кога се прави договор со победникот на сумата платена од него бројат во исполнување на обврските од трансакцијата. Освен ако не е поинаку определено со закон, со добра волја на организаторите и учесниците можат да бидат обезбедени од страна на независен гаранција.

карактеристики документирање

Освен ако не е поинаку предвидено со закон, се предмет на победничката понуда, а организатор мора да потпише протокол за нивните резултати на денот на настанот. Овој документ има моќ да се намали. Предмет отстапува од својот потпис, тој мора да ја надомести штетата предизвикана во делот надминува големината на безбедноста се предвидени. Во некои случаи, на склучување на договорот е дозволено само со помош на тендерска постапка. Ако според законот има таква ситуација, тогаш отстапување на организаторот на потпишувањето на Протоколот од човек кој ќе победи на тендерот / конкуренција може да се примени со барање на присила да го склучи договорот во судот. Покрај тоа, субјектот има право да поднесе барање за надомест на штета причинета на него.

дополнително

Според ч. 7, чл. , если оформление договора допускается только по результатам торгов, победитель не может уступать права и переводить долг по обязательствам, вытекающим из такого контракта. 448 од Граѓанскиот законик, ако регистрација на договорот е дозволено само за резултатите од тендерот, победникот не може да отстапи право и должност да се преведе на обврските што произлегуваат од таквиот договор. Условите на договорот се изврши на лице кое освои натпревар / аукција во лице, освен ако не е фиксна со закон. Содржината на договорот кога неговиот дизајн е дозволено само на резултатите на струката, може да биде изменета од страна на партиите. Корекција не влијаат на основните услови на договорот, кој имаше вредност во одредување на цената, како и во други случаи утврдени со закон.

Уметност. 448 од Граѓанскиот законик со коментари 2016

Во првиот став на правилата што се разгледува предвидени за поделба на тендери и аукции за внатрешен и надворешен. Како основа за класификација е нивото на слободата на учество. За да се отвори трговски субјекти можат да бидат вклучени во сите, и во затворена, односно, само специјално поканети. Во меѓувреме, сметаат дека нијанса. Можност да учествуваат во било која тема во отворена аукција / тендер не значи дека законот не може да поставите специфични барања или ограничувања. Така, во согласност со член 5 од бројот на федералниот закон 178, во такви занаети, како купувачи на општински / државна сопственост може да дејствува како било организации и граѓани, освен унитарна претпријатија, институции и компании, ако нивниот удел на главниот град на Русија е повеќе од 25%. Овие ограничувања се однесуваат и на лица кои можат да учествуваат во приватизацијата аукции / натпревари. Во овој случај, овие ограничувања не се трансформира јавно наддавање во затворени. Од ова следува дека функцијата е наведено во првиот дел од статијата. , следует трактовать в том смысле, что к конкурсу/аукциону может привлекаться любое лицо, соответствующее установленным законодательством требованиям (если они определены). 448 од Граѓанскиот законик, треба да се толкува во смисла дека конкуренцијата / аукција може да биде вклучен во било кое лице кое ги исполнува условите утврдени со закон (ако е дефинирана).

правила известување

Општата постапка за нотификација на претстојните аукција поправки на вториот став од чл. 448 од Граѓанскиот законик. Одредбите утврдени, меѓу другото, рокот во кој треба да бидат објавени. Известувањето се смета за важен и обврзувачки правен акт во рамките на тендерската постапка. Тоа заробени клучните параметри на претстојниот натпревар / аукција. Треба да се напомене дека известувањето - тоа не е на јавна понуда. Таа е предизвикана од фактот дека договорот, кој е направен од резултатите на занаети, не може да биде со било која тема, да ја повлече понудата. Вторите, пак, е суштинска карактеристика на понудата. Со оглед на статијата. экспертов, необходимо обратить внимание на то, что специалисты расценивают извещение как акт, выражающий волю организатора заключить договор посредством проведения конкурса/аукциона. 448 од Граѓанскиот законик со експерт за коментар, мора да се обрне внимание на фактот дека експертите сметаат известувањето како чин кој ги изразува волјата на организаторот да склучи договор со помош на тендерот / аукција. Ова ја одредува содржината на известувањето.

минималните барања

Анализа на уметноста. юристов, можно выделить следующие обязательные пункты, включаемые в уведомление: время, место, форма, предмет и порядок проведения торгов. 448 од Граѓанскиот законик на Руската Федерација со коментарите на адвокати, следните елементи се бара да бидат вклучени во огласот: времето, местото, форма, предмет и цел на наддавање. Индикација на почетната цена мора да бидат присутни во известувањето на аукција во која состојбата на трошоците е значајна. ). Рок на договорот е вклучена во известувањето на тендер / аукција, предмет на кој служи само правото на регистрација на договорот (чл. 447, 448 од Граѓанскиот законик). Овие барања се смета за минимум за сите занаети. Организаторот може да се определи во известувањето други информации, освен задолжителни. Дополнителни барања за содржината на делото може да се дефинира во законодавството.

Форма на известување

Во смета за норма немаат било кој тип на барањата за известување. Во меѓувреме, вредноста и природата на нотификацијата укажуваат на приоритет на писмена форма. Домашни и усното известување на потенцијалните учесници. На пример, сопственик на имотот, кој сака да го продаде поскапо, може да се дејствува како организатор на затворена аукција. Во овој случај, тој има право да го телефонот да го извести секое лице е поканет да учествува на тендерот.

Одбивање на настанот

Нејзините услови и последиците се фиксни во третиот став на членот под. Како општо правило, обезбедува за организаторот на јавна аукција / тендер објавен оглас да се откаже од настанот. Известувањето или со закон може да се обезбеди, сепак, ограничување на ова право. За приватни настани можноста за неуспех не е предвидено директно, туку индиректно се подразбира. Ова е наведено од страна на одредбите од ставот 3, регулаторните последиците од неуспехот да се изврши таква аукција / тендер.

П. 7, чл. 448 од Граѓанскиот законик: коментари

Во примената на одделни ставки се разгледува норми доста често постојат тешкотии. Конкретно, ние зборуваме за бр. 7, чл. 448 од Граѓанскиот законик. показывает, что далеко не все заявители правильно толкуют норму. Искуството покажува дека не сите кандидати правилно ги толкуваат норма. Во ставот забранува случаи во кои клиентот не купување на стоки, услуги или работи за општински или државни потреби, како и физички лица или субјект добива право во однос на јавното образование на своите интереси. Во такви ситуации, делува стр. 7, чл. при отсутствии регламентации конкретных отношений в специальном законодательстве. 448 од Граѓанскиот законик, во отсуство на посебни уредување на односите во посебните закони. Е. Забрана дејствува поради значителни вредности доверителот поединецот.

Судбината на депозит

Во четвртиот став од разгледуваните норма се утврдува обврска да се направи прелиминарна понудувачи (за безбедност) износ. Вреди да се напомене дека прашањето на депозитот и нејзината понатамошна судбина населиле статија, така што нема потреба да ги користат податоците во однос на одредбите од чл. 380 и 381 на овој закон. Вредноста на висината, со цел и смисла на организаторот, е утврден и наведени во известувањето. Депозитот се врати на сите учесници, ако настанот не се случи. Ако се одржа аукција / конкуренција, безбедноста депозит ќе биде префрлена во оние субјекти кои не победи.

важен фактор

Во однос на прашањето во врска со депозит, потребно е да се обрне внимание на еден протест. Според правилата на норма, ако предметот на договорот, износот на платениот ги како гаранција, износот што треба да се надомести против обврската, ако се предвидени соодветните услови во договорот. Сепак, ова правило има исклучок. Депозитот се враќа на понудувачот кој победил државен договор за набавка на стоки за потребите на државата. Ова се должи на фактот дека договорот не ги обврзува на снабдувачот да плати договорна страна која било сума.

Последната фаза на аукцијата / конкуренција

Тоа е регулирано од страна на петтиот став на статијата под. За да се разбере суштината на одредбите потребни за да се прави јасна разлика помеѓу видовите на занаети, се разликуваат според нивната тема. Во бр. 5 насоки присутни. Особено, како што субјектите на понудата може да биде склучувањето на договорот. Со други зборови, во организација на аукциската / директна конкуренција за дизајн на договорот. Според тоа, како резултат на настанот ќе биде склучен договор со успешна лице. Предмет на занаети може да се квалификува за регистрација на договорот. Одредбите од првиот став на n. 5 се однесува на некој начин да се сите видови на аукции / натпревари. Ст. 2 се однесува само на оние занаети кои се предмет на право во корист на регистрација на договорот. Вкупната вредност на првиот став е дека потребата од изготвување и потпишување на протоколот за резултатите од настанот, последиците од избегнувањето на оваа акција во форма на губење на депозити и плаќање на двојното неговиот износ, како и надомест на штета се однесува на аукции / натпревари и тоа, како и друг вид. Правилото дека документот е валиден договор се однесува само на тргување, предмет на кој делува како склучувањето на договорот.

наодите

Со оглед на погоре, можеме да заклучиме следново во рамките на значењето на петтиот став:

1. Предмет, кој доби понуда од кој било вид, а организатор мора да потпише во текот на денот на извештајот за настан на своите резултати.
2. Документ издаден врз основа на тргување во која субјектот постапил склучување договори, изнесуваше во сила на договорот.
3. Протоколот потпишан на резултатите од аукцијата / конкуренција се одржа за право да го потпише договорот, се смета дека е правен акт. Тој утврдува резултатите од аукцијата и потврдува власта на победникот.
4. Предмет, кој победи на аукцијата / тендер, во случај на неуспех да го потпише протоколот губи ги плати депозитот, а организаторот во иста ситуација треба да се врати да го удвои износот на засегнатото лице, како и за да се компензира за второто загуби поврзани со учество во настанот, до тој степен што двојно зголемување на износот на плаќање . Овие правила важат за занаети, а чиј предмет е, како и склучување на договорот, како и правото на неговата регистрација.

Така, потребата за јасно да разграничат и да се разбере специфики на одреден тип на аукција / тендер, со цел да се избегнат негативните последици. За секој тип на тргување има свои правила во однос на учесниците стекнување на овие или други правни можности. Покрај тоа, таа треба да се каже за тајмингот. Договорот на резултатите од аукцијата / тендер, а чиј предмет е право да го потпише договорот да биде склучен не подоцна од 20 дена по настанот и од записникот. Известувањето исто така може да се обезбеди за временскиот рок за акција.

правни лекови

Тоа може да биде случај кога некоја од страните одбива да го потпише договорот. Засегнатите страни може да поднесе барање за да се принудат на договорот за дизајн на суд. Покрај тоа, таа може да смета на надомест за загубите предизвикани од затајување на другата страна од потпишувањето на договорот. Тука треба да се обрне внимание на друга разлика тргување, а чиј предмет е склучувањето на договорот и право на неговата регистрација. Во првиот случај, можноста за жалба со барање да се принудат да потпише договор во судот утврдува дека знакот во извештајот не може да биде во втората ситуација да ги принуди на другата договорна страна. Во Sec. 5, без објаснување, кога договорот е склучен. Се чини дека се должи на фактот дека потпишаниот протокол има моќ да се намали, а вториот ќе се смета формализирано за време на чинот на сигурност.