Станбени области - станбен простор е ... со цел да се ... земјиште за домување

Еден значаен дел од современиот населението во светот живее во градовите. Сепак, малку луѓе се размислува за територијата на која се наоѓа неговата куќа. Но, земјата за станбени развој не може да биде во секое место. Прикажани подолу е материјал за најповолен разбирање на ова прашање.

Станбена површина: дефинирањето на

Традиционално, пред да почне да учат за одреден проблем, ќе мора темелно да се запознаете со терминологијата што се користи во неа. Така, станбени области - оваа земја, која може да се користи за да се приспособат на јавноста, станбени и рекреативни површини, како и некои од индивидуалните елементи на транспорт и инженеринг инфраструктура. Покрај тоа, ова може да вклучи и други објекти, економски активности и распределба на кои не бараат заштитни и санитарните зони , бидејќи на нивното влијание. Сепак, тоа исто така треба да се има на ум дека станбени области - е термин кој се однесува само на области лоцирани во рамките на градови и градови директно. Според тоа, оваа дефиниција не се применува, на пример, во селата.

поставеност

Станбена површина на градот трае во просек околу 60% од вкупната површина. Врз основа на утврдување, различни индустриски, рекреативни и помошни објекти можат да бидат поставени на неа. Организацијата на такви места има јасно дефинирана насока: создавање на ефикасна и најзгодно услови за извршување на домашни и социјалните потреби на населението. Ова, пак, помага да се намали времето поминато и зголемување на достапноста на сите видови на точки на услугата, објекти за забава, како и дестинации за одмор.

структура

Структурата на станбена површина подразбира присуство на предмети како што се населени места (блокови, населби); патишта и улици; зелени површини наменети за јавна употреба (паркови, плоштади, градини); Многу социјални, административни и културни институции. Така, со полно и избалансиран единица на општествениот живот станува станбена површина, која опфаќа различни институции и серија и дневни луѓе културни и служба на заедницата. Станбени области со цел за меѓусебна комуникација помеѓу деловите на самиот град, како и со индустриската квартали, во центарот на градот и точки на дистрибуција и запирање на надворешен транспорт, зелени површини и така натаму. Во прилог на сите од горенаведените, важен елемент е системот на пешачки патеки. За тоа е благодарение на нив дека граѓаните ќе можат брзо да се добие во интерес на нивната маса посети на места лоцирани во рамките на областа во прашање. Затоа, од безбедносни причини е потребно да се имаат овие можности, така што тие имаат минимален број на крстосници со главните улици.

степен на услуги

Во моментов, сите институции на културните и личните услуги се карактеризираат со различни степени на зачестеноста на посетите. Соодветно на тоа, следната класификација, според кој постојат три чекори беше развиена. Дозволете ни да се разгледа секој од нив во детали.

првата фаза

Нејзиното членство вклучува уредот и институции кои го посетуваат секојдневно од страна на голем број на жители. Овие населени места - тоа градинки, училишта, продавници, како и точка на продажба на основните производи, кафулиња, аптеки, капацитетите на јавните услуги. Важно е да се напомене дека на достапноста на места дадени погоре е во опсег од 350-500 метри.

Во втората фаза

Оваа категорија е традиционално се смета институции, кои се посетени со одредена периодика. Овие вклучуваат библиотеки, кина, клубови, спортски центри, здравствени организации и други точки на допир. Радиус достапност во овој случај се зема еднаква на 1000-1200 метри. Ова им овозможува на просечната брзина на одење за да стигнат до нивната дестинација во 15-20 минути, без користење на превозни средства.

третата фаза

Во втората група вклучува т.н. точки на повремена употреба. Ова значи дека жителите на градот ги посетат овие места помалку од институцијата, што е опишано претходно. Овие станбени области - ова музеи, театри, трговски и деловни објекти, концертни сали, специјализирани медицински центри, општински спортски објекти.

клучни индикатори

Кога се планира, а потоа и изградба на станбени објекти се користат голем број на критериуми. Некои од нив се следните големи технички и економски индикатори:

1. Густина домување (бруто и нето). Карактеризира со вкупниот број на квадратни метри на населени места, кои сочинуваат една област хектар.

2. Густина домување развој (бруто и нето). Тој го претставува односот во проценти од областа која е окупирана од страна на зградите, директно населена зграда. Ова не ги вклучува на територијата вклучени преку организирање на детски игралишта, детски градинки и училишта, како и објекти од културно и економски карактер.

3. Густина (бруто и нето). Одредена од бројот на жители по 1 ха на територијата на разгледување на соседството. Исто така, треба да се напомене дека вкупната карактеристична вредност изразува густината на населението во однос на целата површина на т.н. станбена населба. Овој сооднос на бројот на луѓето кои живеат таму на еден хектар рекултивираните област. Во однос на малите градови на целата област од станбена површина, која, пак, се поделени на области. Главните области на метрополите може да се состојат од целиот систем на јавни и административни центри и под-центри. Нивната главна задача е да се ефикасно одржување на објекти, кои се наоѓаат најоддалечените од центарот на градот.

класификација на згради

Кога се планира области треба да се разгледа од многу фактори. На пример, бројот на населението се наменети, развој на шеми за зони, згради услуга поставеност, дизајн распоред на куќите и на сајтот локација.

Ајде да ја разгледаме вториот критериум. Во зависност од пласманот на станбени објекти во однос на друг може да се подели во четири главни области на развој: периметар, мали букви, и мешани групи. Првиот тип се одликува со уредување на долги страни на куќи по должината на улицата, која е ограничена само на оваа област. А карактеристична црта на овој тренд - едноставноста на архитектонски пополнување. Сепак, постојат неколку недостатоци: лошата комуникација дворовите и улиците, неповолни ориентација на кардиналот, ниска provetrivaemost. За возврат, мали букви изградба издвојува најмногу паралелни изгледот на зградите во однос на едни со други. Тоа ви овозможува да се стави секој од нив во исти услови. Сепак, тоа е страдање архитектонски градење на улиците. Група градежни тип се користи кога различните области на големи димензии (околу 10 метри). Локација на куќи во такви ситуации се врши во посебни групи, во рамките на секоја од нив претставува двор. Таквиот аранжман има многу предности: одличен provetrivaemostyu, експресивност и разновидност на архитектонски едноставност.