Редизајнирање рамен: она што може, а што не? Постапката на одобрување на повторен развој станови

Многу станари сега се заинтересирани за преуредување на станот. Она што може и не може да се направи во овој случај? Она што процеси се легитимни? И дека не е дозволено да се направи со овој или друг недвижен имот? Забрана за многу. Вреди да се напомене дека веднаш незаконски ре-планирање на станови можат да ги лишат граѓаните на имотот. Затоа, треба да се потсетиме на правилата кои се однесуваат на овој процес во Русија. Само тогаш може координација на повторен развој ќе биде целосно законски и безбедно. Всушност, ако правилно подготвени, сите ќе помине без никакви проблеми. Главната работа е да се ре-планирање беше договорено и издаде официјално. Запомни забраната не е толку тешко како што може да изгледа на прв поглед.

Што е повторен развој

Планира обнова на станот. Она што може и што не може да се направи во одреден случај? Пред да се справи со ова прашање, што треба да дознаете каков вид на процес на сите во прашање. Впрочем, не е сè е јасно.

Редизајнирање стан - е неговата промена. Во текот на оваа постапка може да се зголеми просторот за живеење или функционалноста на одредени простории. Овој процес бара претходно одобрување. Во спротивно не ќе можат легално да ја преправите стан на вашиот вкус. Кои правила треба да се заборави?

кабинети

За почеток тоа е препорачливо да се научат неколку забрани, кои се јавуваат почесто. Што може и не може во текот на повторен развој на станови? Во многу домови постојат т.н. технички кабинети. Или простор за складирање, каде што има цевки. Овие објекти треба да се обрне поголемо внимание.

Работата е дека испис да се запечати цевки не може. Ако постои техничка влада е забрането не само да се уништи, но за да го затворите со какви било средства. На пример, да се држиме позадина. Пристап до цевки, како и шалтерите за да се отвори трајно. Вентили за затворање на вода, исто така, да бидат достапни локации. ги Ѕид е забрането.

Истото важи и за гасификацијата на комуникациите. Со цел некако да ги конвертирате, мора да добие соодветна дозвола. Во пракса, тоа не е издаден на станарите. Затоа, можеме да заборавиме на оваа идеја.

Не се погодни за живеење

Но, ова е само почеток. Кои други изненадувања крие обнова стан? Она што може и не може да го направи во куќа кога таа промена? Следна популарна техника - модификација на вратите, како и проширувањето на разни објекти. На пример, непогодна за живеење. Најчесто, тие се во кујната и ходници.

Забрането е да се преземе било каква акција што ќе резултира со не-станбени простории во државата. На пример, не може да се направи од лак кујната вратата, кога тоа води директно во соба, а не во ходникот. Во овој случај, во дневната соба ќе биде ненаселени автоматски.

Исто така, тоа е невозможно да се прошири областа на не-станбени области на сметка на живеење. На пример, за да се отстрани партиција помеѓу бања и ходникот. Во овој случај, да се зголеми износот на станбени области. Тоа е забрането со закон.

сила зграда

Планира обнова? Она што може и не може да го направи во мојот стан? Уште една забрана - се врши било каква работа која може да му наштети на силата на зградата. На пример, чиста лого ѕидови или делумно да ги уништи.

За да се осигури безбедноста на предложената промена, тоа е потребно да се добие план стан, кој ќе бидат наведени сите товарот ѕидови. Таа, исто така ќе треба да се процени колку е сериозна штета ќе биде предизвикана на зградата како целина. По сите, со неовластено и некоординирани повторен развој дури и на повеќето трајни куќа може да пропадне или делумно колапс. Затоа се препорачува да се знае однапред што ѕидовите во куќата може да се промени до одреден степен.

Штета на соседите

Што е следно? Што е можно, а што е невозможно во случај на промени? Ако може да се избегнат сите утврдени забрани, не се радуваат. Имаше уште една многу важна точка. Работата е дека реконструкцијата врши во ист стан, не треба да се наштети на друг.

На пример, да се прошири на собата поради чардак не е забрането. Но, во исто време граѓаните може да им забрани на оваа постапка. Факт е дека како резултат ќе се зголеми областа на загреан кат. Ако тоа се покажува дека се должи на проширувањето на соседите добиени во периодот на греење, помалку топлина, можете да заборавите за идејата. Овој фактор ќе треба да се разгледуваат. И целата обнова е зошто координирани во согласност со закон. Поканети на посебни технички работник кој ја оценува состојбата и го прави на пресуда врз планот за работа на реорганизација на домување.

вентилација

Некои веруваат дека тоа е можно да се уништи или затворите отворите за вентилација. На пример, за да се стави на него фрижидер. Или дури и бетонирана. Таквата постапка на одобрување на повторен развој станови нема да работи на сите. Вие дури и не може да го допре вентилација премини на утврдени закони.

За да го затворите, исчисти, како и да се изложи на сите други промени кои би ја ограничиле вентилација, е забрането. Впрочем, оваа техника носи многу непријатности на соседите. Ако некое лице се одлучи за редизајн, жалбите други станари ќе се казни за неговото незаконско дејствување, и ќе биде обврзан да го врати вентилација. Барања легитимни.

греење

Тоа не е сите што го подготви граѓаните обнова стан. Што може, а што не може да се направи во домот? Сега се здобива со популарност подно греење. Овој метод овозможува да се да не замрзне, и уште повеќе се загрева станот. Се чини дека тие не се однесуваат на обнова. Но, тоа не е случај.

Не е дозволено кат инсталација obschedomovyh загрева со системи за топла вода и централно греење. Ова се должи на фактот дека топла вода во системот е предвидено само за домашна употреба. Неговата употреба за греење може да доведе до намалување на температурата во цевките. Така што инсталирањето подно греење повредуваат правата на соседите.

што може да

Всушност, забрани за многу обнова. И тогаш што е дозволено? Што може да се направи, а што не е, кога ремоделирање дом? Кои процедури се дозволени со закон?

Меѓу нив се и неколку заеднички техники кои често се користат од страна на граѓаните. Станот може да биде предмет на следниве промени (се разбира, само по правен договор на пропишан начин):

1. Ако се комбинираат повеќе апартмани, можно е да се зголеми животниот простор (просторија) на сметка на вториот кујна и ходници.
2. Може да се комбинираат во кујната со дневната соба. Важен елемент е наоѓање на т.н. влажни точка. Ако тоа се наоѓа на територијата на кујната, операцијата е дозволено.
3. Проширување на тоалети е овозможено од страна на некоја територија. Забраната ќе вклучуваат само кујни и соби. И ако сакате да се зголеми бања на сметка на Нови соба или ходникот, ограничувања нема.
4. Потпорните ѕидови може да се направи влезови и лакови. Но, тоа ќе мора да се согласи на измени и дополнувања. Тоа е важно да се во согласност со воспоставените стандарди за сводовите и врати, се наоѓа во потпорни ѕидови.
5. Изработка на зимска градина, балкон или зголемувањето се должи на соба на чардак. Треба да се запомни дека не сите случаи, тоа е можно. Но, шансите за легитимен продолжување на станбениот простор таму.
6. Вршат какви било манипулации поврзани со демонтирање или менување на системот за гасификација и за снабдување со вода, но само со дозвола.

Можеби ова е за сите кои граѓаните треба да знаете пред да се размислува за обнова. Овој процес, како што се вели, треба да биде договорено во догледно време. Како точно? Што ми е потребно да се направи тоа?

договор

Посакувам нормално се повторен развој стан? Како да се направи е легално, па што не си имате проблеми? Ова бара да се усогласат со сите претходно споменати забрани, како и да го координира процесот со соодветна услуга.

Всушност, се што не е толку тешко. Главниот проблем - е создавањето на проектот, што одговара на желбите на сопственикот, и не кршат законските одредби. Патем, ако некои сопственици на имот, со обнова на сите треба да се договорат. Исто така треба да се обрне внимание на фактот дека нема да влијае на интересите на сите сопственици на станот. Инаку, процесот нема да се сметаат за легитимни.

појавување на постапката replanning може да се опише накратко како што следува:

1. Сопственикот нареди на податоци за производот станот. Ова е направено во куќиште инспекција.
2. Понатаму обнова план да бидат составени. За таа цел, ние поканети луѓе од специјалните служби. Тие ќе мора да се укаже на прекршокот, доколку ги има, и поправете ги со сопствениците на куќи.
3. Тоа е одреден пакет на документи за одобрување на обнова.
4. Претходно собраните документи се служи во инспекција на станови за конечно одобрување. Во рок од еден месец, на граѓаните ќе им се даде ваква или онаква одлука.

е потребно ништо друго. При изготвувањето на планот за обнова исполнува стандардите, тоа нема да биде одбиен во овој потфат. Затоа е можно да се легализира процес лесно. Патем, дури и без согласност не може да им биде дозволено да вршат дејствија во согласност со закон.

Пакетот на документи

Да се одржи господар класа за обнова кои може и не може да го направи, луѓето треба да се знае без да успее. Обично за овој потфат се поканети да се посебен народ - тие ги слушаат барања и потоа направи план кој не го крши законот.

Кои документи се потребни за да се договорат за процесот? Што е потребно за обнова? Меѓу листа на основни емитуваат:

• потврда за сопственост;
• дозвола од други сопственици во процесот (ако има);
• апартмани план и повторен развој (проектот);
• податоци лист на имотот;
• формулар за апликација.

Нема повеќе документи ќе бидат потребни. Тоа е со нив треба да се објави на домување инспекција. Како опција - во мултифункционален центар. За да почнете со обнова е можно само по добивање на дозвола.